수도권지역 공동주택 수요자 가운데 절반 가까이가 주거 목적이 아닌 투자목적으로 아파트를 분양받고 있는 것으로 나타났다. 경기개발연구원 이재영 연구원은 14일 경기도 성남에서 열린 한국지역개발학회학술발표대회에서 발표한 '수도권 주택의 구매수요 결정요인 및 소비자 선호특성 연구'를 통해 이같이 밝혔다. 연구에 따르면 분당, 용인 등 수도권 신규 분양주택시장을 방문한 소비자 313명을 대상으로 한 면접조사 결과 분양받은 주택의 처리방법에 대해 '중도금 납입 뒤실입주하겠다'고 응답한 사람이 52.4%를 차지했다. 또 '분양권을 전매할 것'이라는 응답이 9.52%, '프리미엄이 형성되는 정도를 보고 결정하겠다'는 응답이 36.9%를 차지하는 등 전체의 46.4%가 투자를 목적으로 분양신청을 하는 것으로 조사됐다. 소비자 소득수준별로는 월 소득 350만∼500만원 층에는 실수요자가 많은 반면 200만원 미만 저소득층과 500만원 이상 고소득층은 전매 등에 비중을 둔 투기수요가 상대적으로 많은 것으로 분석됐다. 이 연구원은 "연간 20만호에 이르는 주택이 건설되고 있는데도 수도권의 주택소유율은 크게 높아지지 않고 있다"며 "실질적인 주택수요 특성을 반영하지 못한 주택공급정책이 일부 투기계층의 부를 확대 재생산하는 수단으로 이용되고 있다"고 지적했다. (성남=연합뉴스) 김경태기자 ktkim@yna.co.kr