그린벨트 3146만평 연내 해제 .. 건교부

입력2006.04.02 18:57 수정2006.04.02 19:00

건설교통부는 6일 '개발제한구역 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령' 개정안이 국무회의를 통과함에 따라 그린벨트 취락 해제 결정권한을 건교부 장관에서 시·도지사에게 위임한다고 밝혔다. 건교부는 그린벨트 취락 해제 권한이 시.도지사에게 이양되면 대상지역은 시.군의 집단취락 해제 및 정비계획이 마련되는 대로 그린벨트에서 풀리게 된다고 설명했다. 이에 따라 연말까지 수도권 6백40여곳 1천2백10만평을 포함해 전국 1천8백여곳 3천1백46만평의 그린벨트내 집단취락이 그린벨트에서 해제될 것으로 예상된다. 건교부는 또 그린벨트 취락에 거주하는 주민들의 생활편의를 위해 취락지구 지정 기준을 ㏊당 20가구 이상에서 10가구 이상으로,밀도를 ㏊당 15가구 이상에서 10가구 이상으로 각각 완화했다. 유대형 기자 yoodh@hankyung.com

관련 뉴스

1

"김어준도 70억에 건물 샀다"…재개발 속도 내는 '이 동네'

방송인 김어준 씨가 대표로 있는 ‘주식회사 딴지그룹’이 재개발이 추진되고 있는 서울 서대문구 충정로3가 ‘마포로5구역 제2지구 도시정비형 재개발구역’ 내 사옥으로 사용하던 건물을 70억원대에 매입한 것으로 나타났다. 이 일대는 재개발을 통해 28층짜리 주상복합으로 거듭날 전망이다.20일 정비업계에 따르면 마포로5구역 제2지구 도시환경정비사업 조합설립추진위원회는 다음달 18일 총회를 열고 재개발 조합설립 안건을 논의하기로 했다. 앞서 서울시 도시계획위원회는 지난해 6월 ‘마포로5구역 제2지구 도시정비형 재개발구역 및 정비계획’을 수정 가결했다. 계획안에는 국내 최고령 아파트로 알려진 ‘충정아파트’가 포함된 마포로5구역 제2지구에 지하 5층~지상 28층 2개 동에 공동주택 192가구와 근린생활시설 등으로 구성된 주상복합(연면적 4만2000㎡)을 조성하는 내용이 담겼다. 사업은 공공재개발로 추진된다.1937년 지어진 충정아파트는 철근 콘크리트 구조의 국내 최초이자 국내 최고령 아파트다. 마포로5구역 제2지구는 1979년 재개발구역으로 지정됐으나 2009년 도시환경정비구역으로 변경돼 수십년 간 개발이 이뤄지지 않았다. 박원순 전 서울시장 시절이던 2019년에는 충정아파트를 문화시설로 보존하는 방안도 제시됐다. 하지만 안전 문제 등으로 지난해 6월 철거가 결정됐다. 서울시는 아파트의 역사적 가치를 고려해 3차원(D) 스캐닝 등을 활용해 충정아파트 기억공간을 남기기로 했다.등기부등본에 따르면 딴지그룹은 도계위 직후인 지난해 9월 그동안 임차해 사용하던 충정로3가 사옥과 부속 토지를 법인 명의로 매입했다. 건물은 근린생활시설과 사무실,
2

엠디엠플러스, 국내 최초 '동탄2 헬스케어리츠 사업' 개발한다

엠디엠플러스가 국내 처음으로 시도되는 헬스케어리츠 사업을 추진한다.LH(한국토지주택공사)는 19일 경기 화성동탄2 '헬스케어 공모·상장 리츠사업'의 우선협상 대상자로 엠디엠플러스가 선정됐다고 밝혔다.LH는 지난해 12월 화성동탄2 의료복지시설 용지에 국내 최초로 시니어주택과 오피스텔·의료·업무·상업·문화 시설 등을 복합개발·운영하는 ‘헬스케어 리츠(REITs) 사업’ 공모를 시행했다. 리츠(부동산투자회사)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자·운용해 얻은 수익을 분배하는 회사다.LH는 이날 분야별 외부 전문가로 구성된 평가위원회를 개최하고 재무계획, 개발계획, 운영계획 등을 종합 평가해 우선협상대상자를 선정했다.세부 평가 항목은 △랜드마크형 노인복지주택 건축계획 △시니어주택 입주자 구성 및 유치계획 △헬스케어 서비스 계획 △주식공모계획 △사회적 가치 실현 방안 등이다.LH는 오는 6월 중 우선협상대상자와 사업협약을 체결한 뒤 사업자의 헬스케어 리츠 설립 및 영업인가 후 사업 부지 매매계약을 체결할 예정이다. 2026년 상반기 착공해 2029년 준공 및 입주 예정이다. 2031년 리츠 주식의 일반공모 및 상장을 추진한다. 주식공모 이후에는일반인도 헬스케어 리츠 주식을 소유하거나 이익을 배당받을 수 있게 된다.이번 공모 대상지는 화성동탄2 지구 내 약 18만㎡ 규모의 부지이다. SRT, GTX-A, 동탄인덕원선(2029년 예정), 동탄 도시철도1·2호선(2027년 예정) 이용이 가능한 동탄역으로부터 차량 10분 거리에 있어 광역 교통 이용 및 서울 등 수도권으로의 접근도 쉽다.사업의 주요 컨셉트는 ‘3세대가 자연과 함
3

경매락, 세계사이버대학 업무교류 협약 체결

경·공매 분석 전문업체 경매락(이상규 대표)과 세계사이버대학이 19일 세계사이버대학 회의실에서 업무교류 협약을 맺고 전문가 교류와 교육과정 공동개발에 나서기로 했다.이번 협약을 통해 경매락과 세계사이버대학은 공동 발전을 위해 경매, 공매를 포함한 모든 부동산 관련 교육사업, 전문가 교류 및 자문 등을 통해 상호 협력해 나가기로 했다.세계사이버대학은 경매락회원이 신입, 편입생으로 입학하면 ‘특별장학 혜택’으로 매 학기 수업료 일부에 대해 장학금을 적용하기로 했다. 향후 학술정보 및 관련 산업에 대해 다양한 정보교류가 이뤄질 것이라는 설명이다.경매락은 누구나 쉽게 사용할 수 있는 실시간 위치기반 지도 서비스를 통해 경·공매의 모든 정보를 볼 수 있도록 서비스하고 있다. 전국 약 11만명의 개업공인중개사가 사용 중인 한방 플랫폼도 경매락의 경·공매 정보를 제공하고 있다.경매락 관계자는 "최근 한국공인중개사협회, KB부동산, 숭실사이버대학과 업무협약을 했다"며 "부동산 관련 정보 및 교육과정 개발 등으로 회원들에게 보다 신뢰성 있는 데이터와 향상된 서비스를 경매락에서 받게 될 것"이라고 말했다.심은지 기자 summit@hankyung.com