한국개발컨설팅, 토지개발 무료강연회

입력2006.04.02 11:25 수정2006.04.02 11:27

■한국개발컨설팅(대표 강경래)은 21일 오후 2시 양재동 교육문화회관 별관 3층동강홀에서 토지시장 전망과 함께 토지 개발 및 수익성 창출전략 등을 소개하는 무료강연회를 개최할 예정. 예약문의는 ☎ (02)3141-7777. (서울=연합뉴스)

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신반포16차 등 서울 서초구 잠원동 일대 재건축 단지가 속속 시공사 선정 절차를 마무리 짓고 있다. 건설사는 하이엔드 브랜드를 적용할 예정이어서 고급화 경쟁이 치열할 전망이다.25일 정비업계에 따르면 신반포16차 주택재건축정비사업조합은 최근 대우건설에 수의계약 우선협상 대상자 선정을 통보했다. 조합은 지난달부터 시공사 선정을 위한 입찰을 진행했다. 대우건설이 단독 참여하면서 수의계약 수순을 밟게 됐다.신반포16차는 기존 지상 11층, 396가구를 헐고 최고 35층, 4개 동, 468가구로 재건축을 추진하고 있다. 규모가 크진 않지만 강남권에서도 한강 변에 있어 알짜 단지로 평가받는다. 조합은 재건축 공사비를 3.3㎡당 944만원으로 책정했다.신반포12차는 앞선 2차 현장 설명회에서 롯데건설이 단독으로 참여 확약서를 제출했다. 롯데건설은 하이엔드 주택 브랜드인 ‘르엘’을 적용할 계획이다. 조합이 책정한 공사비는 3.3㎡당 897만원이다.신반포27차는 SK에코플랜트와 수의계약 협상을 진행 중이다. 오는 6월 조합 총회에서 최종 확정할 예정이다. SK는 하이엔드 브랜드인 ‘드파인’을 적용할 계획인 것으로 알려졌다. 3.3㎡당 공사비는 958만원 수준이다.유오상 기자
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지난달 청약 제도 개편 이후 처음으로 신생아 특별공급을 진행한 단지의 청약 성적이 크게 엇갈렸다. 서울 강남과 가까운 경기 성남 신촌지구는 경쟁률이 61.7 대 1에 달한 반면 전남 여수에선 1.3 대 1에 그쳤다.25일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 공공분양 아파트인 성남 신촌 A2블록(엘리프 성남신촌)은 지난 23일 신생아 특별공급 청약에서 61.7 대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 59㎡ 11가구 모집에 679명의 신청자가 몰렸다.경쟁률이 158 대 1에 달한 신혼부부 특공과 67 대 1 수준인 생애 최초 특공보다는 문턱이 낮았다. 이 단지 전체 특공 평균 경쟁률은 55.7 대 1이었다. 다자녀 특공은 6가구 분양에 176명, 생애 최초는 8가구에 540명, 신혼부부는 6가구에 950명이 신청했다.이 단지는 지난달 25일 신생아 특별(공공)·우선(민간)공급 제도가 시행된 뒤 수도권에서 신생아 특공을 한 첫 아파트다. 성남 신촌지구가 서울 강남구 세곡동과 맞닿아 있어 ‘준강남’으로 통하는 데다 분양가도 시세 대비 3억~4억원가량 저렴해 많은 신생아 가구가 지원했다는 평가다. 엘리프 성남신촌은 6개 동(지하 2층~지상 최고 15층), 320가구 규모다. 모든 가구가 전용 59㎡로, 분양가는 최저 6억9110만원에서 최고 7억8870만원이다.엘리프 성남신촌보다 하루 앞서 전국 첫 신생아 특공을 시행한 여수시 소라면 죽림1지구(힐스테이트 죽림더프라우드) A2·4블록은 참여가 부진했다. 신생아 특공 160가구 모집에 212명이 신청해 경쟁률이 1.33 대 1에 그쳤다.신생아 특공은 입주자 모집 공고일 기준으로 2년 이내 출생한 자녀(임신·입양 포함)가 있는 가구가 신청할 수 있다. 다음달 인천가정2를 시작으로 경기 수원 당수 A5, 성