판교 신도시 개발지역 280만평의 부지에 20만평의벤처단지와 100만평(1만9천700가구)의 주거단지가 들어선다. 정부와 민주당은 28일 오전 판교 신도시 개발계획과 관련, 조우현 건설교통부차관, 김진표 재정경제부 차관, 강운태(姜雲太) 민주당 제2정조위원장, 민주당 이윤수 의원 등이 참석한 가운데 당정협의를 갖고 이런 내용의 판교 신도시 개발계획을최종 확정했다. 당정은 이날 판교신도시 벤처단지 규모를 20만평으로 하되 입주기업은 원칙적으로 연구벤처기업으로 하고 수도권 정비계획법상 공장총량제 적용대상이 아닌 제조업벤처(60평 이하)의 입주를 허용키로 했다. 또 벤처단지 규모를 60만평으로 하자는 경기도의 요구에 대해서는 수요조사후개발계획 수립때 수요를 감안, 판교 신도시 내외에서 경기도.성남시와 협의해 정하기로 했다. 이와함께 벤처단지의 용적률은 100%를 적용하되 개발계획 수립때 추가 확대여부를 협의, 결정키로 했다. 건교부는 판교신도시 개발계획 정부안이 확정됨에 따라 내달초까지 경기도 성남시로부터 판교지역에 대해 택지개발예정 지구 제안을 받아 3개월간의 관계부처 협의및 주민의견 수렴절차를 거쳐 금년 12월말까지 지구지정을 마칠 계획이다. 택지개발예정지구 지정이 완료되면 성남시가 2003년말까지 판교 신도시 개발계획을 수립하게 되며 2005년 6월에는 택지분양이, 같은해 12월에는 주택분양이 가능할 전망이다. 그러나 경기도와 민주당내 일부 수도권 출신 의원들이 판교지역내 벤처단지 규모를 60만평으로 해야 한다는 주장을 굽히지 않고 있어 개발계획 추진과정에서 정부와 경기도간에 마찰이 예상된다. 건교부 최재덕 주택도시국장은 "판교 벤처단지 조성에 조성비만도 평당 400만원안팎이 들 것으로 예상되는 반면 경기도가 주장하는 벤처단지 분양가는 평당 170만원"이라면서 "특히 60만평의 대규모 제조형 벤처단지는 수도권 집중, 교통혼잡, 지방반발 등의 혼란을 불러올 수 있기 때문에 도저히 불가하다"고 밝혔다. 건교부의 판교신도시 개발계획에 따르면 판교는 전체 280만평중 100만평이 택지로 개발되며 이 가운데 단독주택지 40%, 연립주택용지 18% 연립주택용지, 아파트용지 42% 등으로나뉘어 모두 1만9천700가구의 주택이 건설된다. 아파트의 최고층은 10층으로 제한하고 녹지율은 24%가 유지된다. 계획인구는 5만9천명, 인구밀도는 ㏊당 64명으로 분당(198명), 과천(274명), 평촌(329명)보다 쾌적한 주거단지로 형성된다. (서울=연합뉴스) 인교준기자 kjihn@yna.co.kr