경기도 성남시 판교동 일대 2백50만평에 단독.연립주택과 아파트가 각각
50%씩 들어서는 전원형 신도시를 조성해야 한다는 연구결과가 나왔다.

그러나 이곳은 건설교통부가 개발을 반대하고 있어 판교 신도시 조성여부를
놓고 논란이 일 것으로 보인다.

국토연구원은 26일 성남시 의뢰로 지난 3월부터 실시한 "판교지역 개발방안"
연구용역 결과 단독.연립주택 비중을 절반 정도로 높이고 아파트 용적률을
1백80%로 제한하는 저밀도 개발방식이 타당하다는 결론이 나왔다고 밝혔다.

연구원은 이 결론을 토대로 최종 연구용역 보고서를 만들어 연말께 성남시
에 제출할 예정이다.

연구원은 서울 수도권에서 택지가 고갈된 상황이어서 이 지역에 대한 택지
개발예정지구 지정이 불가피하다고 지적했다.

다만 교통혼잡등 지구 지정에 따른 부작용이 우려되는 만큼 수용인구를
당초 계획보다 1만명 줄인 7만5천명 수준으로 제한하는 것이 바람직하다는
의견을 제시했다.

용적률도 단독과 연립주택은 1백%, 아파트는 1백80% 수준으로 낮춰 과밀
개발을 막아야 한다고 연구원은 설명했다.

이에대해 건교부는 교통문제 처리계획이 수립되지 않는한 판교 일대를
택지개발예정지구로 지정하는 것이 불가능하다는 입장을 분명히 하고 있다.

건교부 관계자는 "이번 연구결과는 성남시가 독자적으로 국토연구원에
의뢰해 나온 것이어서 택지개발예정지구 지정에 영향을 미치지 못할 것"
이라며 "도로신설 등 늘어나는 교통량을 흡수할 수 있는 획기적인 방안이
없는한 지구지정은 어렵다"고 말했다.

< 송진흡 기자 jinhup@ked.co.kr >

( 한 국 경 제 신 문 1999년 10월 27일자 ).