신규도로망이 확충되고 지하철이 개통되는 등 교통여건 향상과 인근 대형
상권이 팽창에 한계를 보이고 있다는 점을 감안한다면 현재시세는 저평가된
것으로 보여진다.

따라서 지금을 투자적기로 보면 된다.

단기투자를 생각하는 사람들에게는 대학생을 대상으로 하는 원룸임대주택이
좋을 것으로 보인다.

이 지역은 연세, 서강대 등 인근 대학으로의 접근성이 좋은 반면 땅값은
상대적으로 낮게 형성돼 있어 높은 투자수익을 올릴 수 있기 때문이다.

장기적인 투자를 고려한다면 지하철 개통 및 신설도로가 완공되는 오는
99년 완공을 목표로 사거리 주변이나 신설도로변으로 업무시설이나 유동
인구를 겨냥한 근린상업시설에 대한 투자가 유망해보인다.

(한국경제신문 1997년 10월 8일자).