대한주택공사, 군포지구 단독택지 18필지 공급
택지개발지구내 단독주택용지 18필지 1천백99평을 분양한다고 11일 밝혔다.
이번에 공급되는 단독주택용지의 필지당 면적은 59~68평이고 분양가격은
1억2천6백23만9천원~1억4천7백3만1천원이다.
분양방법은 우선순위별로 신청을 받아 추점으로 당첨자를 선정하며
미분양때는 22일부터 선착순으로 수의분양하게 된다.
신청자격은 1순위가 군포시에 1년이상 거주한 자로서 1년이상 무주택
세대주, 2순위가 군포시 거주자로서 무주택세대주, 3순위는 거주지
제한없이 무주택 세대주이어야 한다.
대금납부는 계약할때 분양가격의 10%를 내고 계약후 3개월이내에 중도금
40%, 잔금 50%를 내면된다.
< 방형국 기자 >
(한국경제신문 1997년 2월 12일자).
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고물가·고금리로 인한 경기 침체가 장기화하면서 수도권에 빈 상가가 늘고 있다. 일부 상권은 1년 새 공실률이 세 배 가까이로 치솟고, 상가 투자 수익률은 곤두박질치고 있다.24일 한국부동산원에 따르면 전국 중대형 상가 공실률은 지난해 말 13.5%로, 2022년 말(13.2%)보다 0.3%포인트 상승했다. 소규모 상가는 같은 기간 6.9%에서 7.3%로, 집합상가는 9.4%에서 9.9%로 공실률이 올라갔다. 올해 1분기에도 이 같은 경향이 이어졌을 것으로 업계는 추정하고 있다.지역별로는 서울 청담동 중대형 상가 공실률이 2022년 말 6.1%에서 작년 말 17.9%로 세 배 가까이로 뛰었다. 을지로(15.1%→21.2%) 등도 공실률이 크게 높아졌다. 2022년 4분기 중대형 상가 공실률이 43.5%에 달한 명동은 외국인 관광 수요 회복 등으로 공실률이 27.7%로 내려갔지만, 여전히 전국 평균(13.5%)을 크게 웃돈다. 서울 외 지역에선 인천 부평(19.6%→20.3%), 경기 부천역(15.7%→16.7%)과 안양역(11.3%→14.1%) 등의 공실률이 높았다.상가 투자수익은 급감하고 있다. 투자수익률은 월세 등으로 인한 소득수익과 상가 가치 상승에 따른 자본수익을 합한 개념이다. 지난해 전국 중대형 상가의 투자수익률은 연 3.18%로, 2022년(연 5.54%) 대비 2.36%포인트 하락했다. 같은 기간 소규모 상가(5.0%→2.80%) 집합상가(5.66%→3.96%) 모두 투자수익률이 크게 떨어졌다. 서울(5.78%→3.56%) 인천(5.06%→2.80%) 경기(6.15%→4.14%) 등 수도권 모든 지역에서 중대형 상가 투자수익률이 2.0%포인트 넘게 하락했다. 공실률이 높았던 청담동(9.66%→4.85%)을 비롯한 강남 상가도 투자수익률이 2022년 6.02%에서 지난해 4.09%로 미끄러졌다.수도권 상가 시장 위축의 여파는 권리금 감소와 연결되며
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10억짜리가 2억대로…"이제는 못 버텨요" 눈물의 땡처리
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