이달말부터 4월말까지 한달여동안 아파트상가가 대규모로 분양된다.

23일 주택건설업계에 따르면 현대산업개발 대우 청구등 주택건설업체들은
최근 물가인상으로 부동산에 대한 관심이 높아지자 평촌 일산등 수도권주요
택지개발지구에서 아파트상가를 잇따라 분양할 계획을 세우고 있다. 이들
건설업체들은 부동산경기침체로 그동안 미루어왔던 소규모단지내의 아파트
상가를 추첨방식으로 내놓거나 1천가구이상의 대단위아파트단지내 상가를
경쟁입찰방식으로 분양할 계획을 세우고 있다.

이에따라 아파트단지에서 직접 장사를 하려는 상인은 물론 노후를 대비
하려는 봉급생활자들로부터도 관심을 끌고 있다.

^^^^^ 분 양 계 획 ^^^^^

<>일산=현대산업개발과 현대건설이 일산신도시내 17의2블록, 39의 5블록,
36의 3블록에 건립중인 상가 3개동 66개점포를 내정가를 공개한 가운데
입찰매각한다.

17의 2블록상가는 지하1층 지상2층에 연건평 3백37평으로 오는 10월
입주예정이다.

아파트단지는 1천1백44가구규모이다. 오는 29일 신청받아 30일 입찰에
부친다.

39의 5블록은 지하1층 지상2층에 연건평 2백94평으로 오는 10월 입주예정
이다. 아파트 단지는 중대형 5백30가구.

오는 4월 7일 신청받아 4월 8일 입찰에 부친다.

36의3블록은 지하1층 지상2층에 연건평 3백17평으로 오는 12월 입주예정
이다. 단지는 7백84가구 규모이다.

39의 5블록과 마찬가지로 오는 4월 7일 신청받아 8일 입찰에 부친다.

<>하남신장=동광주택산업이 신장지구 3블록에서 건축중인 상가 1개동을
내정가 공개후 경쟁입찰에 부친다.

상가가 들어서는 아파트단지는 2천55가구규모로 12월 입주예정이다.

오는 29-30일 등록받아 31일 내정가를 공개후 입찰에 부친다 (746)4877,
(561)7364.

<>서울 이태원=대림산업은 서울 용산구 이태원동 623번지일대에서 지난해
분양한 대림아파트의 단지내 상가를 오는 24일 신청받아 25일 입찰매각한다.

지상 3층인 이 상가는 오는 10월 입주예정이다. (539)3136-7.

<>평촌=경남기업은 평촌신도시내 17의 3블록의 아파트상가 30개점포를
오는 4월 중순께 내정가공개후 추첨방식으로 분양한다.

지하1층 지상3층인 이 상가는 연건평 4백71평으로 오는 8월 입점예정이다.

아파트단지는 5백90가구 입주규모이다.

<>부천소사=청구는 지난해 6월 분양한 소사지구청구아파트의 단지내 상가
13개점포를 이달말 추첨방식으로 분양한다.

지하1층 지상3층 연건평2백20평이며 아파트단지는 2백3가구규모이다.

<>시흥은행=지난해 6월 분양한 청구아파트단지내의 상가 14개점포로 이달
말 추첨방식으로 분양한다.

단지규모는 3백24가구규모이다.

<>기타=대우는 김포북변지구의 아파트상가 34개점포 대전석봉지구의 o
아파트상가 13개 충남홍성 남장리지역 10개점포를 오는 24,25일 신청받아
26일 공개경쟁입찰에 부친다. 단지규모는 2백60가구에서 5백40가구이다.

현대건설은 영주휴천지구의 아파트상가를 4월중 입찰 매각한다.

단지는 4백17가구 입주규모이다.

코오롱건설은 4월에 원주단계, 전주평화동등 6개지역에서 1백49개점포를
입찰또는 추첨방식으로 매각한다.

^^^^^ 구 입 전 략 ^^^^^

아파트상가의 가치는 단지에 입주하는 주민의 수에따라 좌우된다.

1천가구이상이면 좋은 상권이 형성되며 독자적인 상권이 형성되기 위해서
는 단지규모가 5백가구정도는 되어야한다고 관계자들은 말하고 있다.

내정가격은 천가구규모 상가 1층을 기준으로 할때 평당 1천만원정도이다.

이번에 분양하는 상가중 1천1백44가구단지내에 있는 일산 17의 2블록 현대
상가 1층의 평당 내정가격은 8백만원에서 1천2백만원으로 잡혔다. 또 5백
30가구가 입주하는 39의5블록 상가의 1층은 평당 8백만원으로 잡혔다.