[한경닷컴]충남 천안지역에 올 상반기 안에 대규모 택지개발과 공단조성 등으로 2조원 안팎의 보상비가 풀릴 것으로 예상되면서 이 보상비가 침체된 지역 부동산 시장에 활기를 가져다 줄지에 관심이 쏠리고 있다.

23일 주택공사 아산신도시 사업본부에 따르면 KTX천안아산역세권인 아산신도시 2단계 지구 가운데 천안 불당지구에 대한 토지 및 지장물 감정평가 등이 끝나 다음달 중순께 지주들을 대상으로 보상금을 수령해 가도록 통보할 예정이다.대상 토지는 1200여필지 183만2000㎡로 총 보상가는 1조5000억원 안팎이 될 것으로 보인다.

이와는 별도로 천안시에서 추진중인 비즈니스파크 개발사업지의 보상도 빠르면 5월부터 부분적으로 이뤄질 전망이며 대상토지는 업성동 일대 300만㎡로 보상금 총액이 1조2000억원 대에 이를 것으로 보인다.이밖에 차암동 일대 77만㎡의 제3산단 확장에 따른 용지 감정이 이달말 개시되면 오는 4월부터 보상이 예상되며 규모는 2700억원 선이 될 전망이다.

또한 수신면에 조성중인 제5산업단지 잔여토지 보상도 빠르면 상반기에 400억원정도가 이뤄질 것으로 전망되는 등 천안지역에 3조원 정도의 보상비가 풀릴 것으로 보이면서 지역 부동산 경기 동향에 관심이 쏠리고 있다.

천안=백창현 기자 chbaik@hankyung.com