`석림 엘크루 에듀포레`, 청약 1순위 최고경쟁률 기록 `129대1`
유치원부터 초·중·고교까지 모두 인접한 이른바 `원스톱 학세권` 아파트는 수요는 높은 반면 찾아보기는 힘들다. 또한 지난해 통계청이 발표한 `2019년 초중고 사교육비 조사 결과`에 따르면 전년도 국내 사교육비 총액은 약 20조원에 가까운 것으로 나타났다.
이렇게 학부모들의 자녀 교육에 대한 관심이 나날이 높아져 가는 요즘 학교까지 걸어서 통학할 수 있는 환경을 갖춘 `원스톱 학세권 아파트;가 분양시장에서 주목받고 있다. 유치원부터 초·중·고교까지 대부분 자녀들이 걸어서 다닐 수 있고, 학교 인근의 아파트주변으로 학원가 및 관련 시설들이 자연스럽게 형성되면서 공부하기 좋은 분위기가 조성되기 때문이다.
서울 광진구 광장동에 자리하고 있는 `광장현대 5단지`아파트는 단지에서 횡단보도를 건너지 않고 바로 광남초, 광남중, 광남고교를 이용할 수 있어서 자녀를 둔 학부모 수요자들의 관심을 한몸에 받아 꾸준하게 집값이 상승해 왔다.
국토교통부 실거래가에 의하면 해당 단지의 전용면적 84㎡의 경우 지난해 상반기 14억원 수준에서 거래되었으나, 올 상반기(2021년 1~3월) 17억원 정도의 실거래가를 기록하여 1년 사이 약 3억정도의 시세차익을 보인 바 있다.
이러한 특징을 가진 아파트는 청약시장에서도 두각을 나타내고 있다. 올해 1월 청약을 실시한 `강릉자이 파인베뉴`는 남산초병설유치원, 남산초, 경포중, 해람중, 강릉제일고, 강릉여고 등 여러학교와 단지가 인접한 학세권단지로, 많은 이들의 이목을 모았다. 이 단지는 552가구(특별공급 제외)모집에 7,260명이 청약에 참여하면서, 강릉시 역대최고 수치인 평균 13.15대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다.
충남 서산 아파트 `석림 엘크루 에듀포레`는 이름에서부터 알 수 있듯이, 유치원 부터 초·중·고교 까지 모두 다 걸어서 통학이 가능한 단지다. 모델하우스는 사전방문예약이 가능하며 사업지는 충남 서산시 석림동 일원이며 지하 2층부터 지상 20층 까지 6개동 총 266세대 이며 59㎡, 67㎡, 71㎡, 80㎡A, 80㎡B 등 5개 타입으로 구성된다. 삼면이 학교로 둘러싸인 교육특화단지 이며, 친환경 단지설계, 단지와 연결된 안심통학로(석림초·석림초 병설유치원 직접연결) 등 자녀들의 안전과 규율에 포커스를 맞춘 아파트로 짓는다.
충남 서산시의 교통 중심축인 서해로와 중앙로가 인접하여 충청남도 서산내에서 어디든 쉽게 이동이 가능하고, 서해안고속도로, 당진영덕고속도로 등 광역교통망이 구축되어 이를 이용한 수도권 및 타지역과의 진출입 또한 용이하다.
인근에는 중앙호수공원, 풍전저수지, 석림근린공원, 동문근린공원 등 주요 공원과 산책로가 가까이에 있어 일상에 활력을 채워주는 힐링라이프 까지 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
당첨자발표는 6월17일(목)이며, 계약일정은 6월30일 부터 7윌2일까지 3일간 견본주택에서 접수를 받는다. 1차계약금 천만원 정액제에 2차계약금은 무이자조건으로 융자를 알선해 주는 자금에 대한 부담감 마저 줄여주기 때문에 큰 무리없이 계약이 완료될 것으로 전문가들은 예상하고 있다. 한편, `석림 엘크루 에듀포레`의 모델하우스인 견본주택전시관은 충청남도 서산시 서해로 (잠흥동)에 위치하고 있다.
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