전년 동월 대비 2021년 6월 전국 아파트 분양물량 비교 (단위: 세대수, 자료=직방)
3기 신도시 사전청약을 앞두고 이번달 수도권에서 2만2,205가구가 분양될 전망이다.

7일 직방에 따르면 이달 전국에서 아파트 60개 단지, 4만5,059가구가 분양을 준비하고 있다. 이 중 3만4,448가구가 일반분양이다.

지난해 6월과 비교해 총 가구수는 58%(1만6,474가구), 일반분양은 79%(1만5,213가구) 증가한 규모다.

이처럼 물량이 늘어난 이유는 7월 인천계양신도시를 시작으로 3기 신도시 사전청약이 실시되기 때문에 건설사들이 이를 피해 서둘러 분양에 나섰기 때문이다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "다음 달부터 인천계양 신도시를 시작으로 사전청약이 시행될 예정"이라며 "무주택 실수요자의 청약 대기수요를 해소할 사전청약이 가까워지면서 6월 분양을 준비하고 있는 단지들의 분양 일정도 영향을 받을 수 있다"고 설명했다.

수도권에서는 경기도 1만2,069가구를 포함해 총 2만2,205가구의 물량이 나온다.

분양 일정을 연기했던 매머드급 대단지들이 이번달에 집중적으로 공급될 예정이다.

주요 분양 단지는 서울 서초구 반포동 `래미안원베일리`, 경기 안양시 동안구 호계동 `평촌트리지아`, 인천 미추홀구 학익동 `시티오씨엘1단지` 등이다.

지방에서는 2만2,854세대의 분양이 계획되어 있으며, 부산광역시가 5,953세대로 가장 많은 공급이 이루어진다.

부산 동래구 온천동 `래미안포레스티지`, 대구 동구 용계동 `용계역푸르지오아츠베르1단지·2단지` 등이 예정돼 있다.

한편 지난달 28일 주택공급에 관한 규칙이 개정되면서 무순위청약자의 자격요건이 해당지역 무주택거주자로 강화되고 규제지역에서 공급되는 무순위 물량에 당첨되면 일반 청약과 동일한 재당첨제한(투기과열지구 10년, 조정대상지역 7년)을 적용받게 된다.

임동진기자 djlim@wowtv.co.kr

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