프리미엄 브랜드 레지던스 증가… 반얀트리 그룹 국내 첫 공략
브랜드 레지던스는 국내에서는 아직 생소하지만, 북미와 유럽은 물론 최근 부유층이 증가하고 이는 중국과 중동 등에서 빠르게 확산되고 있는 하이엔드 주거문화다. 브랜드 호텔의 인테리어와 어메니티를 내 집 처럼 이용하면서, 글로벌 호텔의 서비스까지 누릴 수 있다는 점에서 자산가들의 큰 호응을 얻고 있다.
국내에서는 서울 송파구에 위치한 시그니엘 레지던스와 부산 해운대의 엘시티 레지던스가 대표적이다. 입주자는 6성급 호텔인 시그니엘 호텔의 수준 높은 서비스는 물론 호텔에 위치한 각종 어메니티도 이용할 수 있다.
특히 이러한 프리미엄 브랜드 레지던스는 자산가들의 세컨하우스나 기업체의 영빈관으로 사용될 만큼 평면 및 인테리어, 부대시설 등이 우수해 일반 분양형 호텔과는 차별화된 장점까지 지닌다.
이런 가운데, 전 세계 24개국에서 47개의 호텔과 리조트, 60개의 스파, 70여개의 리테일 갤러리, 3개의 골프코스를 운영하고 있는 반얀트리 그룹이 국내에 처음으로 레지던스 브랜드 호텔을 선보여 눈길을 끈다.
지난 7월 반얀트리 그룹과 마스턴제88호속초피에프브이㈜는 `카시아 속초` 위탁 운영을 위한 업무 협약을 체결한 바 있다. 이번 협약을 통해 상품 개발을 위한 기술과 디자인, 서비스, 운영 시스템 제공은 물론 위탁 운영까지 맡게 됐다. 이를 통해 국내에서는 처음으로 프리미엄 레지던스 브랜드 `카시아`를 선보일 수 있게 된 것이다.
또한 국내 첫 번째라는 타이틀에 걸맞게 고급스러운 부대 시설을 조성한다. 세계가 주목하는 차세대 건축가 20인에 선정된 김찬중 건축가가 책을 모티브로 한 통합 디자인을 구현해 외관 조형미를 높이고, 전 객실 바다 조망을 가능하게 했다. 막힘 없는 오션뷰를 즐길 수 있는 인피니티 풀에는 모래사장을 더해 전용 해변에 온 듯한 느낌을 주며, 상층부 루프탑 공간에는 현대적 감각과 세련된 인테리어를 더해 동해의 낭만과 여유를 만끽할 수 장소로 꾸며진다.
그 외 부대시설로는 지하 1,000m 광천수를 활용한 고급 스파와 사우나, 국제회의 및 비즈니스 행사가 가능한 400석 규모의 연회장, 인도어 풀장과 키즈 풀, 피트니스, 레스토랑 등이 있다. 세계적 아트북 출판사인 `애술린(Assouline)` 라이브러리 라운지도 계획하고 있다.
`카시아 속초`는 머무는 이들에게 깊은 휴식과 영감을 제공할 수 있도록 내부 공간에도 공을 들였다. A타입부터 S타입까지 총 36개형에 달하는 객실에는 인도어 히노키풀과 발코니가 구성된다. 이를 통해 낮에는 동해 바다의 아름다움을 감상할 수 있으며, 밤에는 바다를 보며 스파와 휴식까지 즐길 수 있다. 특히, 침대에서 욕조와 발코니, 바다가 일직선으로 이어지는 공간 배치는 마치 해외 유명 리조트에서 머무는 듯한 느낌까지 준다.
`카시아 속초`는 개별 등기를 통한 오너십제로 운영된다. 일반적으로 고급 호텔에서 운영하는 회원권의 경우, 성수기 및 주말 등 원하는 날짜에 예약이 어렵거나 투숙을 위해 별도의 비용을 추가로 지불해야 했다.
하지만 카시아 속초는 1년 중 30일(성수기 7일, 주말 및 공휴일 7일, 평일 16일)은 사전 예약을 통해 계약자가 원하는 시기에 이용이 가능하다. 남는 335일은 반얀트리 그룹에서 위탁 운영해 그 수익금을 배당받을 수 있다.
특히 세계적인 명성을 지닌 호텔 & 리조트 체인인 반얀트리 그룹이 위탁 운영을 맡아, 소유주인 카시아 속초 계약자는 운영에 대한 부담은 최소화하고 안정적인 임대 수익은 기대할 수 있을 것으로 예상된다.
`카시아 속초`의 소유주는 반얀트리 그룹의 글로벌 서비스 혜택도 누릴 수 있다. 생추어리클럽 네트워크에 속하는 해외의 반얀트리·앙사나·카시아·라구나 호텔과 리조트를 예약할 때 `이용 가능한 최상 요금(Best Available Rate)`에서 할인을 적용을 받을 수 있으며, 호텔 내 스파 시설과 레스토랑 요금도 할인된다. 푸켓·빈탄·랑코에 있는 리조트에서는 골프 요금도 할인 받을 수 있다.
보유한 숙박권을 해외에서도 활용할 수 있는 혜택도 제공한다. 반얀트리·앙사나·카시아·라구나 소유주에게만 제공되는 교환프로그램(The Exchange Programme)은 연간 사용권 30일 중 최대 15일을 교환소에 맡기고, 이 프로그램에 참여하고 있는 반얀트리 그룹의 다른 호텔이나 리조트를 예약할 때 사용할 수 있다.
한편, `카시아 속초`는 강원도 속초시 대포동 937번지 일원에 연면적 12만334㎡, 높이 99m, 지하 2층~지상 26층, 총 717실 규모로 조성된다. 서울시 강남구 청담동 85-4 디자이너빌딩에서 VIP라운지를 사전 예약제로 운영 중이다.
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