3만 5천여명의 배후수요, 서수원 미래가치까지 잡는 권선행정타운 ZOOM시티
뿐만 아니라 서수원 숙원사업이었던 `서수원 종합병원`이 2022년 개원을 목표로 공사가 진행되고 있으며 서수원 개발 사업 중 가장 빠른 진행을 보이고 있는 자동차 복합단지 조성의 경우 2020년을 목표로 개발에 박차를 가하고 있다.
이 가운데 서수원권 개발사업을 비롯해 권선행정타운, 수원여대 등 약 3만 5천여명의 배후수요를 확보한 `권선행정타운 ZOOM 시티(권선행정타운 줌시티)`가 오피스텔 분양에 나서 실수요자들을 비롯한 투자자들의 이목이 집중되고 있다.
이는 행정타운이나 대학로 인근에 위치한 오피스텔의 경우 배후수요가 풍부해 낮은 공실률을 기록하게 되고 이로 인해 안정적인 수익을 기대할 수 있기 때문이다. 또한, 행정기관 관련 기업체들에게는 작은 사무실 용도로 사용이 가능하고 주 수요층인 학생과 직장인들의 통학과 통근이 용이해 선호도도 높다.
경기도 수원시 권선구 호매실로에 위치한 `권선행정타운 ZOOM 시티`는 권선행정타운, 수원여자대학교, 수원일반 산업단지의 앞자리로 학생과 교직원, 산단 종사자 등 약 2만여 명의 수요를 품고 있다.
인근 부동산 관계자들은 자동차 복합단지, 서수원 종합병원, 수원 스포츠 콤플렉스 등의 서수원 개발이 예정되어 있어 3만 5천여명의 평생 배후수요를 확보하고 있다고 전망하고 있다.
`권선행정타운 ZOOM 시티`는 지하 4층~지상 10층, 전용면적 오피스텔 총 303실로 구성된다. 전 호실 3.7m(우물천장 포함) 높이의 복층 설계로 공간의 개방감을 높였다. 1~2인 가구의 주거 트렌드에 맞춰 `생활필수템` 7가지(TV, 침대, 냉장고, 에어컨(F.C.U), 이외에도 세탁기, 밥솥, 전자레인지)가 무상으로 제공되며 팬트리, 현관수납, 옷장 등 6개의 칸칸수납공간이 제공돼 뛰어난 생활 편의성이 보장된다.
교통여건 역시 빼놓을 수 없는 장점 중 하나다. 단지 앞 원스톱 교통망으로 수원 전역은 물론 강남까지 환승없이 1시간대 이동이 가능하다. 여기에 인근에 위치한 호매실IC를 통해 평택파주 고속도로, 수원-광명 고속화도로와 과천-의왕고속화도로를 빠르게 이용 할 수 있다. 가까운 지역에 수인선 복선전철 개통도 예정된 상태로 향후 서울과 수도권 일대로의 접근성 향상이 기대된다.
부동산 관계자는 "권선행정타운 ZOOM 시티는 권선행정타운, 수원여대 등 이미 풍부한 배후수요를 확보하고 있어 안정적인 투자처로 꼽히고 있다"며 "도이치 오토월드, 서수원 종합병원 등 서수원 개발이 박차를 가하고 있는 만큼 지속적인 수요 유입이 예상돼 투자 문의가 꾸준히 이어지고 있다"고 전했다.
한편, `권선행정타운 ZOOM 시티`는 9월 중 분양에 나선다. 10년 임대보장은 물론 중도금 전액 무이자로 부담을 낮췄다. 보다 자세한 정보는 서울시 서초구 방배동에 마련된 홍보관에서 확인할 수 있다.
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