동탄역 도보권, 동탄테크노밸리 관문에 위치해 배후수요 풍부수익성 높은 소형으로만 100% 구성돼 투자자 `관심`수요자들로부터 큰 인기를 끌었던 `동탄역 금성백조 예미지 3차` 오피스텔이 당첨자 발표와 계약을 앞두고 있어 관심을 모으고 있다. 26일(목)에는 당첨자 발표가 진행되며 이어 27일(금)과 28일(토)에는 계약이 진행될 예정이다.`동탄역 금성백조 예미지 3차`는 지하 4층~지상 47층, 4개동, 총 918가구 규모다. 이 중 오피스텔은 전용면적 22㎡ 420실이다.최근 실시한 `동탄역 금성백조 예미지 3차` 오피스텔의 거주자우선 지역 경쟁률은 6.73대 1, 평균 경쟁률 4.25대 1로 마감됐다. 청약신청금이 300만원이었고 입주 이후에 전매가 가능한 상황인 것을 감안하면 매우 높은 수준으로 평가된다. 아파트도 올해 수도권 분양 단지 중 가장 높은 평균경쟁률 107대 1로 전 주택형이 1순위 마감될 정도로 수요자 관심이 높았다.한 부동산 전문가는 "현재는 동탄역 부근에 위치한 우남퍼스트빌, 포스코더샵, 한화꿈에그린이 동탄2신도시 시세를 선도하고 있지만 앞으로는 입지가 비슷하고 새아파트인 동탄역 금성백조 예미지 3차로 무게 중심이 옮겨갈 가능성이 크다"며 "동탄역세권은 개발호재가 풍부하고 미래가치가 뛰어나기 때문에 동탄역 금성백조 예미지 3차 오피스텔에도 적극적으로 투자해볼 만하다"고 귀띔했다.`동탄역 금성백조 예미지 3차` 오피스텔은 단지에서 SRToGTX(예정) 동탄역을 도보로 이용할 수 있고 동탄 중심생활권인 광역비즈니스콤플렉스에 위치해 주거, 문화, 업무를 한 번에 아우를 수 있다는 점에서 임대인과 임차인 모두의 주목을 받고 있다. 단지가 동탄테크노밸리(총 면적 155만6천㎡)로 진입하는 관문에 위치해 풍부한 배후수요를 갖추고 있다는 것도 장점이다.오피스텔은 수익성 높은 소형으로만 100% 구성돼 있다. 오피스텔 분양가는 층과 라인에 따라 1억4천만~1억5천만원대로 공급되는데 주변 유사 오피스텔에 비해 1천만원에서 최대 5천만원 이상 저렴해 이미 높은 수준의 수익률을 올릴 수 있다. 입주 시점인 2021년에는 GTX가 개통될 예정이고 백화점 준공도 예정돼 있어 투자수익률 및 투자가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다.또한 생활편의성을 고려해 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 풀옵션이 제공되며 풀퍼니시드 시스템을 적용해 수납공간을 극대화 했다. 주출입구, 부출입구 등 양방향으로 오피스텔 진입이 가능하며 주출입구 안쪽에는 무인택배함이 설치된다.지상 4층에는 피트니스센터와 라운지가 들어서고 계절수납 및 추가수납이 가능하도록 세대창고 공용공간을 제공할 예정이다. 오픈형 발코니는 2개층마다 지어져 별도의 외부 휴게공간으로 이용할 수 있다. 주차장은 지하 4개 층의 편리한 순환형으로 설계되며 여유로운 주차공간을 확보했다.거주 환경도 매우 우수하다. SRT 동탄역을 이용해 수서역까지 15분이면 도착이 가능하고 차량을 이용할 경우 기흥IC까지 약 5분이면 도착이 가능해 경부고속도로와 용인서울고속도로 등의 도로망 이용이 편리하다. 주변 생활 편의시설로는 CGV 동탄역점이 운영 중이며, 향후 동탄역에 롯데백화점을 비롯해 롯데마트, 멀티플렉스, 버스터미널 등이 들어설 예정이어서 입주와 동시에 다양한 시설을 손쉽게 누릴 수 있다.금성백조 분양 관계자는 "GTX 개통 등 다양한 개발호재와 동탄테크노밸리 등을 모두 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있어 오피스텔 투자자 뿐만 아니라 실거주를 감안한 실수요자 문의도 끊이지 않고 있다"며 "상품과 입지의 우수성이 검증된 만큼 빠른 기간 안에 완판될 것으로 예상하고 있다"고 밝혔다.한편, `동탄역 금성백조 예미지 3차` 오피스텔의 견본주택은 경기 화성시 오산동 967-1830번지에 마련돼 있다. 입주는 2021년 10월 예정이다.한국경제TV 핫뉴스ㆍ티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 판매 개시ㆍ강성훈 박소현, 카메라 꺼진 줄 모르고 포옹하다…`들통?`ㆍ개리 아내, `아무도 몰랐다`…10살 연하 리쌍컴퍼니 직원?ㆍ손예진 나이?…"밥 잘 사주는 예쁜 누나"ㆍ낸시랭 “올해 한국 떠날 것, 다른 나라서 인생 2막”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지