3.3㎡당 평균 900만원대의 합리적인 분양가, 자금력 약한 젊은 층 실수요자 관심 높아민간 참여 공공분양 아파트, 가격 경쟁력이 높고 브랜드 프리미엄 기대 커`e편한세상 금정산`, 당첨자 발표 19일(목), 정당 계약 5월 8일(화)~10일(목) 진행 예정민간참여 공공분양 아파트에 대한 관심이 뜨겁다. 특히 상대적으로 자금력이 약한 3040대 젊은 세대의 높은 지지를 받고 있다. 주택가격 상승으로 무주택자 서민들의 내 집 마련이 점점 어려워지는 가운데 신규 아파트를 저렴하게 받을 수 있는 좋은 기회이기 때문이다.공공분양 아파트는 이른바 착한 분양가를 앞세워 올해 분양 시장에서도 좋은 성적을 거뒀다. 지난해 6월 부산 최초의 민간참여 공공분양으로 선보인 `일광자이푸르지오`는 특별공급을 제외한 812가구 모집에 1만1,819명이 몰려 평균 14.56대 1의 청약경쟁률로 1순위 마감을 기록했다. 지난해 7월 서울 송파구 오금동에 공급한 `오금 공공주택지구2단지(보금자리주택)` 공공분양 아파트 역시 평균 72.84대 1이라는 높은 1순위 청약경쟁률로 마감한바 있다.민간참여 공공분양 아파트는 LH의 참여로 가격 경쟁력이 높고 민간기업의 브랜드 프리미엄도 누릴 수 있다. 이러한 이유로 대림산업이 부산광역시 북구 만덕동 만덕5구역 주거환경개선사업지구 내 2블록에 공급하는 `e편한세상 금정산`도 3040대 젊은 수요층의 뜨거운 관심을 받고있다.`e편한세상 금정산`의 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대로 전용 84㎡가 3억원대 초중반이다. 이는 만덕동과 터널 하나를 사이에 두고 있는 동래구 사직동 사직 롯데캐슬 더클래식 매매가의 절반 밖에 안되는 수준이다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 부산 동래구 사직동 사직 롯데캐슬 더클래식 전용 84㎡는 지난 3월 6억5,000만원(23층)에 거래됐다. 3.3㎡당 1,970만원 선이다.만덕동에 처음 들어서는 e편한세상 아파트로 다양한 특화설계가 적용된다. 세대 내부에는 모서리 부분까지 끊김 없는 단열라인과 열교 설계가 적용돼 결로발생을 최소화했다. 가족 활동이 많은 거실과 주방에 일반 아파트보다 2배 두꺼운 60mm의 바닥차음재를 적용해 층간소음을 효과적으로 줄일 수 있어 입주민들의 주거 만족도를 높일 계획이다.외관은 자연에서 찾은 친숙한 컬러와 패턴을 적용해 주변경관과 자연스럽게 어울리는 디자인을 적용할 예정이다.내부 인테리어는 자연의 내추럴함과 따스한 감성을 담아 모던하고 세련되게 표현한 유러피안 스타일로 꾸몄다. 외향적인 멋과, 내부의 편리함, 안락함을 동시에 선사하는 인테리어 컨셉트로, 2018년 e편한세상이 새롭게 선보이는 인테리어 방식이다.e편한세상 금정산은 가격경쟁력과 상품성뿐만 아니라 입지 역시 눈여겨 볼 부분이다. 단지 인근으로는 부산지하철 3호선 만덕역이 위치해 대중교통 이용이 수월하며 만덕대로, 만덕1·2터널 및 남해고속도로를 통해 시내 곳곳과 연결된다.여기에 북구 만덕2동에서 연제구 거제동으로 이어지는 만덕3터널(2020년 예정) 개통 시 교통 체층이 완화되어 사직, 서면 등 부산 시내로 빠르게 접근할 수 있다. 또, 북구 만덕동과 해운대구 센텀시티를 잇는 만덕~센텀 도시고속화도로(2023년 예정)가 개통되면 도심 접근성도 대폭 개선될 것으로 기대된다. 현재 차량 이용 시 만덕터널 등의 상습 정체로 해운대까지 1시간 이상 소요됐던 구간의 이동 시간이 10분대로 줄어들 전망이다.e편한세상 금정산은 부산에서 가장 높은 금정산 자락에 위치해 쾌적함과 뛰어난 조망을 자랑한다. 남측으로는 백양산을, 서측으로는 낙동강을 바라볼 수 있고, 금정산 자락 상계봉 등산로를 통해 산책과 등산 등 여유롭고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 또 전 세대가 남향 위주로 배치되어 일조권도 우수하다.도보권에 초중교가 위치한 학세권 아파트로 상학초(도보 5분), 만덕중(도보 10분)이 가까워 자녀들이 걸어서 통학할 수 있는 안전한 교육환경을 갖췄다. 북구 디지털도서관이 인근에 위치해 이 곳에서 진행하는 문화강좌 등 각종 프로그램에 참여할 수 있다.주변 생활 인프라도 풍부하다. 메가마트(덕천점)와 뉴코아 아울렛, 만덕시장 등도 가깝다. 만덕동 일대가 주거환경개선사업지구로 개발되는 만큼 사업지 인근의 노후화된 상권도 재정비가 진행되고 있어 생활 인프라도 확충될 것으로 기대된다.e편한세상 금정산은 지하 4층~지상 28층, 11개 동, 총 1,969가구 중 전용면적 59~84㎡ 1,216가구가 공공분양으로 일반에 공급된다. 당첨자 발표는 19일(목), 정당 계약은 5월 8일(화)~10일(목)까지 3일간 주택전시관에서 실시할 계획이다.e편한세상 금정산의 주택전시관은 부산광역시 해운대구 우동 1522번지에 위치한다.한국경제TV 핫뉴스ㆍ티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 판매 개시ㆍ강성훈 박소현, 카메라 꺼진 줄 모르고 포옹하다…`들통?`ㆍ개리 아내, `아무도 몰랐다`…10살 연하 리쌍컴퍼니 직원?ㆍ손예진 나이?…"밥 잘 사주는 예쁜 누나"ㆍ낸시랭 “올해 한국 떠날 것, 다른 나라서 인생 2막”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지