흥한 센트럴팰리스, 사천 골든벨트 입지 입성 "18일 홍보관 그랜드 오픈"

입력2017.05.16 14:23 수정2017.05.17 11:05

(가칭)사천 정동(1, 2) 지역주택조합 추진위원회가 사천의 `골든벨트`로 일컬어지는 경상남도 사천시 정동면 예수리 504번지 일원에서 추진하는 `흥한 센트럴팰리스`의 홍보관이 오는 18일(목) 첫 선을 보일 예정이다.이 아파트의 사업지는 사천 내 도심 및 주거, 상업 기능을 비롯해 교육과 물류유통 기능을 담당하는 동부생활권으로 산업단지 배후 주거기능과 함께 진주 인접 생활권에 속한다.총 1,798세대 규모로 들어서는 흥한 센트럴팰리스는 지하 1층, 지상 10~19층, 14개동, 994세대 규모의 46㎡(구 19형), 63㎡(구 26형), 84㎡(구 33형), 123㎡(구 45형) 등 4개 타입으로 구성되는 1단지와 지하 1층, 지상 14~21층, 11개동, 798세대 규모의 46㎡(구 19형), 63㎡(구 26형), 84㎡(구 33형) 등 3개 타입으로 구성되는 2단지로 이뤄진다.분양시장의 정책 규제와 지속적인 분양가 상승세로 인해 흥한 센트럴팰리스와 같은 형식으로 공급되는 지역주택조합 아파트가 내 집 마련의 대안으로 부상했다. 지역주택조합 아파트는 조합원이 사업 주체의 일원이 돼 합리적인 분양가 및 향후 개발 사업의 수혜를 누릴 수 있으며 청약통장 및 청약순위와 무관하고 사업계획 승인 후 전매도 가능하다.특히 흥한 센트럴팰리스는 지역주택조합의 핵심 이슈 중 하나인 토지 계약을 현재 97.45% 이상 완료해 불안 요소를 제거했다. 여기에 토지 확보 후 추가공사비 발생이 없다는 보증서를 시공사가 직접 발행해 추후 발생될 수 있는 문제를 미연에 방지했다는 평가를 받고 있다.자금관리는 아시아신탁㈜가 담당하며 올해 6월 개정, 시행되는 지역주택조합제도[주택법개정법률 제 14344호(16.12.2 개정, 17.6.3 시행)]에 맞춰 진행되는 첫 단지로써 `사천이 기다린 입지에 들어선 아파트`로 불리고 있다. 지난 1월 지구단위 신청을 완료했으며 6월 정도에 심사가 마무리될 것으로 보여 사업 진행 역시 빠르게 진행될 것으로 예상된다.단지는 KAI(㈜한국항공우주산업)를 비롯한 주요 산단과 가까이 자리한 직주근접과 더불어 동성초를 비롯해 중, 고교 인접 및 신도시 개발 시 신규 초, 중학교 신설 예정의 학주근접도 두루 갖췄다. 탑마트, 하나로마트, 사천시장, 프리미엄 아울렛(예정) 등의 생활 편의시설이 우수한 정주 여건을 도모한다. 또한 단지와 바로 연결되는 4차선 도로가 예정된 가운데 사천대로에 인접하며 사천과 진주를 잇는 쾌속 도로망을 구비해 인접 지역 진, 출입이 수월하다.남향 위주(남동향 포함)로 단지를 배치해 일조량 확보를 끌어올렸으며 체계적인 조경 계획을 통해 다양한 조경수가 식재된 아름다운 단지로 조성될 계획이다. 단지 중앙에 티카페마당이 설치되고 선큰도 들어선다. 입주민들의 편의를 도모하는 커뮤니티시설로 사우나를 비롯해 키즈클럽, 시니어클럽, 코인세탁실, 실내골프연습장, 휘트니스센터, 독서실, 유치원, 놀이터 등이 마련돼 단지 내에서 원스톱라이프를 실현할 수 있다.실내에서(일부 세대 제외) 단지 앞을 흐르는 사천강의 파노라마뷰를 영구 조망할 수 있으며 다양한 평면 구성을 통해 공간 활용도를 극대화한 실용적인 4Bay 공간특화 평면설계가 적용돼 채광과 통풍에 유리한 쾌적한 실내 공간이 펼쳐진다. 전 세대에 주부를 배려한 `ㄷ자` 주방과 수납공간인 팬트리가 기본으로 설계됐으며 46㎡ 타입은 방 2개, 거실, 주방으로 이뤄진다.조합 관계자는 "흥한 센트럴팰리스의 공급가는 시세 대비 저렴한 3.3㎡당 600만원대로 책정됐으며 19일부터 조합원 모집이 시작되는 가운데 동, 호 지정은 추첨을 통해 진행된다"면서 "조합원 가입은 부산, 울산, 경상남도에 6개월 이상 거주한 세대주로 무주택이거나 전용면적 85㎡ 이하 1채를 소유하고 있다면 가능하며 청약 통장은 필요하지 않다"고 설명했다.18일 개관하는 홍보관은 경상남도 사천시 사천읍 옥산로 120(선인리 315-2) 사천 시외버스터미널 2층에서 확인 가능하다. 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다.김원기기자 kaki1736@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ문재인 자택, 홍은동 빌라 가격 관심폭발…보유 재산은 얼마?ㆍ이태임 수영복 자태 변천사…이 몸매가 굴욕?ㆍ조국 교수 스토킹하던 60대女 입건, 3년 전부터 "결혼하자" 괴롭혀ㆍ성현아, 이혼소송 남편 자살 추정…시신 부패 진행 중 발견ㆍ황정음 결혼, 이영돈 애마 포르쉐 가격 얼마? `억 소리나네`ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지

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