<앵커>정부의 부동산 시장에 대한 추가 규제가 예고됐지만 청약 시장의 분위기는 꺾이기는 커녕 오히려 광풍이 불고 있습니다.재당첨 전매제한 등의 장치가 없어 언제든지 청약이 가능한 제도적 문제가 가장 큰 원인이라는 지적입니다.신동호 기자가 보도합니다.<기자>서울 마포구에서 분양한 재건축 아파트인 `신촌숲 아이파크`.지난 20일 1순위 청약 결과 395가구 모집에 무려 3만여 명이 몰리며 평균 청약경쟁률이 75대 1에 달했습니다.올해 강북권에서 분양한 아파트 중 최고 경쟁률이자 청약자수도 최대였습니다.<인터뷰> 강경일 현대산업개발 영업팀 과장"지속되는 저금리의 추세속에 투자상품으로 주목받고 있으며 강남발 재건축 훈풍에 힘입어 현재 마포구 시세상승 등이 겹쳐있어 청약시장도 동반상승이 이뤄지고 있다고 보고 있다"같은 날 접수를 받은 수도권과 일부 지방에서도 두자리 수 이상의 높은 경쟁률을 보인 단지들이 속출했습니다.정부가 대출 규제에 이어 강남권 재건축 단지를 중심으로 한 추가 대책을 예고했지만 시장은 오히려 더욱 달아오르는 모습입니다.분양시장이 과열 양상을 보이는 것은 완화된 청약 제도가 가장 큰 원인으로 꼽히고 있습니다.정부는 지난해 2월 청약 1, 2순위를 통합하고 수도권 청약 1순위 자격을 통장 가입일 기준으로 2년에서 1년으로 완화하는 내용의 청약제도 개편을 단행한 바 있습니다.청약제도가 완화되면서 1순위 자격 요건 확보가 쉬워진데다 재당첨 전매제한 등 별도의 장치가 없어 언제든지 청약이 가능해진겁니다.결국 청약저축 1순위 가입자수는 도입 후 처음으로 1천만명을 넘어섰고 전체 국민 다섯 명 중 한 명꼴로 청약 자격 1순위를 얻게 됐습니다.여기에 정부가 공공택지내 주택공급 축소 방안을 발표하면서 인기지역의 희소가치가 높아진 점도 청약시장 과열을 부추겼습니다.전문가들은 무주택자가 우선적으로 받을 수 있도록 가점제를 확대하고 실수요자에게 실익이 돌아갈 수 있도록 제도를 개편해야 한다고 지적했습니다.한국경제TV 신동호입니다.신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ`세상에이런일이` 신경섬유종 심현희씨, 130cm·30kg 가녀린 체구 "안타까워"ㆍ"갤S7 방수기능 바다에 빠진 호주인 살렸다"ㆍ오패산터널 총격전 피해자 아내 “얼굴만 아는 사이인데 왜 그랬는지 의문”ㆍ일본 지진, 21일 오후 규모 6.6…청양→경주→돗토리현 연쇄지진 ‘불안감↑’ㆍ60대 한국인 목사 “가증스러운 범죄”...처벌 받나 안받나?ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지