북항의 경우 재개발사업으로 그 일대를 국제적인 비즈니스 중심이자 세계적인 미항으로 조성할 계획이다. 면적만 153만㎡(약 46만평), 기반시설 사업비로만 2조388억원(총 사업비 8조 5천억원)이 투입되는 대규모 국책사업이며 부산시 숙원사업이기도 하다. 앞으로 2020년 북항 재개발 1단계 사업이 완료되면 북항 지역은 친수, 항만시설, 상업, 업무 등 복합기능을 지닌 부산의 랜드마크가 될 것으로 기대되며, 현재 부산 구도심지역인 중구 동구일대에 긍정적인 변화의 바람이 불고 있다.부산항만공사는 지난 14일 북항재개발지역에서 발견된 해수 온천수를 활용하기 위한 온천개발계획을 부산시로부터 승인받았다고 14일 밝혔다. 이에 따라 온천수를 해양?의교 관광 컨텐츠로 활용할 수 있어 북항재개발사업의 투자가치가 더욱 높아졌다는 평가를 받고 있다.북항재개발 사업지에 국제여객터미널이 입주를 마쳤고, 부산일보, 부산불교방송, 부산MBC, 부산경남본부세관, 부산출입국 관리사무소, 국립부산 검역소, 부산지방 해양항만청은 입주를 앞두고 있다. 1단계와 자성대 부두, 부산역 일원 철도 재배치, 55보급창, 영도 한진중공업 지역 일대를 해양비즈니스, MICE(기업회의·포상관광·컨벤션·전시회), 관광문화집적지로 하는 `국제교류 도시축`으로 개발한다.부산시는 이 외에도 지난 2월 부산항 개항 140주년을 맞아 북항 재개발과 남구, 영도구를 아우르는 `북항 그랜드 마스터플랜`을 마련했다. 북항 그랜드 마스터플랜은 북항 전 지역을 2035년까지 단계적으로 3개 기능의 중심축으로 설계해 시민에게 친수공간을 제공하고 서비스 중심의 고부가가치 해양산업을 발전시켜나갈 계획을 담고 있다.북항재개발 1단계와 자성대 부두, 부산역 일원 철도 재배치, 55보급창, 영도 한진중공업 지역 일대를 해양비즈니스, MICE(기업회의·포상관광·컨벤션·전시회), 관광문화집적지로 하는 `국제교류 도시축`으로 개발한다.부산 도심 개발계획이 잇따라 추진되면서 착한 분양가로 수익률을 높일 수 있는 수익형 부동산이 주목받고 있다. 특히 북항재개발사업이 본격화됐지만 인근의 주거시설이 턱없이 부족해 초량 일대 부동산 시장의 열기는 더욱 뜨거워질 전망이다.부산시 동구에서 선착순 지정 계약을 진행하고 있는 `e편한세상 부산항` 오피스텔은 착한 분양가로 이미 입소문이 난 단지다. 평균 3.3㎡ 400만원 후반대~500만원 초반대로 공급하고 있다. 이는 올 상반기 동구 수정동과 초량동에 공급한 신규 분양단지들이 3.3㎡당 700만원대의 분양가를 기록한 것에 비하면 200~300만원 가량 저렴한 분양가이다.`e편한세상 부산항`은 지하 4층~지상 36층, 4개동 규모로 전용면적 69~84㎡ 아파트 752가구와 전용면적 22~28㎡ 오피스텔 187실로 구성된다. 이 중 아파트는 조기에 분양이 완료됐으며 오피스텔 187실 중 일반분양 178실에 대해 선착순 지정 계약을 진행하고 있으며, 주변에 분양중이거나 공급된 오피스텔 보다 상대적으로 저렴한 분양가와 브랜드로 부산 북항 재개발 미래가치를 누릴 수 있어 향후 시세차익이나 프리미엄 형성에 대한 기대감이 커 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높다.`e편한세상 부산항`은 부산지하철 1호선 초량역이 도보 거리에 위치한다. 역세권 단지로 지하철역이 가까울 뿐만 아니라, 주거편의성 및 주변 광역 교통망도 뛰어나다. KTX 부산역이 지하철 1정거장 거리로 가깝고, 단지 주변으로는 부산 시내와 시청, 해운대 등으로 연결되는 다수의 버스가 운행되고 있다.롯데백화점, 롯데마트, 이마트 등의 대형 편의시설도 근거리에 있어 편리하게 이용할 수 있다.`e편한세상 부산항` 오피스텔은 다양한 특화기술을 적용하여 수요자들에게 눈길을 받을 전망이다. 바닥콘크리트를 일반적으로 적용되는 210㎜에서 40㎜ 더 두꺼운 250㎜로 시공하고, 현관과 욕실을 제외한 생활공간에 법정기준인 30㎜보다 두 배 더 두꺼운 60㎜로 바닥차음재를 적용하여 층간소음을 방지하고 난방 에너지를 절감할 수 있다. 또한 기존 아파트의 주차공간보다 10㎝ 더 넓은 2.4m로 제공되어 대부분의 차량을 기둥 옆에 주차할 수 있도록 하여 승?하차가 편리하고 안전한 설계로 주차공간의 효율을 높여 문콕 걱정없는 주차환경을 제공한다.이 외에도 세대환기 시스템, 지하주차장 LED조명제어, 200만 화소 고화질 CCTV, 무인택배시스템 등 입주민의 편의와 안전을 고려한 다양한 특화기술을 선보여 입주민의 주거 편의성을 높였다.`e편한세상 부산항` 오피스텔은 청약통장과 무관하며 중도금 무이자 혜택으로 소비자의 부담을 줄였으며 분양권 전매가 가능하다. 견본주택은 부산광역시 부산진구 범천동 5의 4 보림극장 사거리에 위치한다.디지털뉴스팀한국경제TV 핫뉴스ㆍ장태산 자연휴양림 “이런 아름다움 처음이야”ㆍ`백년손님`, `후포리 회장님` 故 최복례 여사 추모 특집ㆍ김태현 이사장 `그녀를 노린 까닭은`...할머니 고통 알까?ㆍ‘해피투게더3’ C.I.V.A 이수민, “서산 국밥집 딸..금수저 아냐”ㆍ부산 가스냄새는 부취제 “놀라 기절할 뻔”...인체에 해로워!ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지

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