최근 부동산 시장을 선도하는 그룹은 30~40대 고소득 전문직이라 할 수 있다. 의사,회계사,세무사,법조인 등의 직업군으로 이뤄진 이들은 충분한 고정 수입을 바탕으로 소위 `뜨는 지역`을 선점하며 부동산 업계의 주요 타겟 고객으로 떠올랐다.고소득 전문직들은 역세권의 편리한교통, 명문학군 및 학원가, 생활인프라 시설 등은 물론이며 단지 내 커뮤니티 시설, 주변 자연환경, 아파트 내부 자재까지 확인하며 신중하게 선택하는 경향을 보이고 있다. 또한, 향후 프리미엄을 기대할 수 있는 미래가치까지 꼼꼼히 따져보기 때문에 이들이 대거 몰리는 아파트는 그만한 가치를 가진 곳이라 평할 수 있다.최근 서울 강남 개포택지개발지구에서 분양을 앞두고 있는 `래미안 루체하임`은 지난 28일 S-Class 및 임직원 초청설명회를 개최했는데 이날 행사에 30~40대 고소득 전문직 고객들이 대거 방문해 눈길을 모았다.최근 강남구의 새로운 주거지로 주목 받고 있는 개포택지개발지구의 신규 분양이다 보니 강남업무지구(GBD) 내 종사자들이 대거 몰린 것이다. 특히, 단지 길 건너편에 삼성서울병원이 위치하고 있으며 검찰청을 비롯해 서울동부지방법원 등 법조타운으로 조성 중인 문정 도시개발구역도 개발이 한창 진행 중인 만큼 법조인 및 의사들이 높은 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다.단지가 위치한 개포택지개발지구는 강남 재건축 시장을 선도하는 `Hot Issue` 지역으로, 지난 3월 공급된 `래미안 블레스티지`의 경우 317가구(특별공급 제외) 모집에 무려 1만660명이 몰리며 평균 33.6대 1, 최고 78대 1의 청약경쟁률을 기록한 바 있다. `래미안 루체하임`은 개포택지개발지구의 후속분양이라는 점에서 더욱 이목이 집중되고 있다.`래미안 루체하임`은 지하철 3호선 대청역, 분당선 대모산입구역을 도보로 이용 가능한더블 역세권 단지이며 양재대로, 영동대로, 동부간선도로와도 인접해 서울 주요 도심으로 이동이 편리하다. 또한 금년 말 SRT(KTX) 수서역이 개통되면 전국 사통팔달의 교통망을 갖게 될 것으로 예상된다.교육 및 생활 인프라도 좋다. 단지 바로 옆에 일원초, 중동중이 붙어 있으며 강남8학군 명문으로 꼽히는 중동고, 중산고가 500m 내에 위치하고 있어 자녀 통학에 유리하다. 또한, 대치동 학원가 역시 가까워 명문 교육환경을 바로 근거리에서 누릴 수 있다. 차량 10분 거리 내에 롯데백화점, 롯데마트, 이마트, 가락 수산물도매시장 등이 있어 편리하다.단지 인근으로 대모산과 양재천, 탄천, 대모산, 구룡산, 늘푸른공원, 대청공원 등이 자리하고 있다는 점 역시 큰 장점이다. 산·천·공원을 모두 아우르는 만큼 쾌적한 주거환경을 바탕으로 다양한 여가생활을 누릴 수 있다.삼성물산 관계자는 "`래미안 루체하임`은 삼성서울병원 바로 앞에 위치했을 뿐만 아니라 강남업무지구 및 조성 중인 문정법조타운과 인접하다 보니 단지에 관심을 보이는 수요자들 중 고소득 전문직들의 비율이 높다"며 "아파트 선택 기준점이 높은 고소득 전문직들 사이에서도 입 소문이 나면서 소개를 통해 문의하는 고객들도 많다"고 전했다.서울 강남구 개포로 110길 46일대 들어서는 이 아파트는 지하 3층~지상 25층, 12개 동, 전용 49~168㎡ 총 850가구로 조성되며 이 중 332가구가 일반 분양된다. 일반분양 중 실수요자들의 선호도가 높은 85㎡ 이하 중소형 면적이 전체의 약 80%를 차지한다.각 타입별로는 가족구성원과 생활방식에 따라 팬트리, 대형 드레스룸, 서재, 유아 놀이방 등으로 입주자의 취향에 맞게 평면을 구성할 수 있도록 다양한 선택형 평면을 제공할 예정이다. 세대별 전용창고를 제공해 레저,스포츠 용품이나 유모차, 대형 여행용 가방 등 자주 사용하지 않는 물품들을 깔끔하게 보관할 수 있게 돕는다. 아파트의 천장고도 일반아파트 천장고 2.3m보다 높은 2.4m로 설계해 탁 트인 공간감과 쾌적한 주거환경을 자랑한다.이와 함께 `래미안 루체하임`은 서울시 우수디자인 공동주택으로 선정돼 발코니 삭제가 이뤄지지 않아 입주민들은 더 넓은 면적을 사용할 수 있게 됐다.커뮤니티센터인 클럽 래미안에는 어린이집과 자녀들의 학습능률을 높이기 위한 도서실, 작은 도서관 등이 마련되며 날씨와 상관 없이 여유로운 운동이 가능한 피트니스, 사우나, 골프연습장, 게스트하우스 등도 조성될 예정이다. 견본주택은 문정동 래미안갤러리에 위치하며 오는 6월 3일 개관할 예정이다.디지털뉴스팀한국경제TV 핫뉴스ㆍ[스페셜 인터뷰] 지하철 노숙자에서 100억 자산가로…오재원 맥시멈 인베스트 대표ㆍ남양주 지하철 공사현장 붕괴 “산소통 폭발한 듯”…사망자 4명으로 늘어ㆍ유상무 경찰 출석, 성폭행 논란 후폭풍? 100억 매출 빙수회사 임원직 사퇴ㆍ‘슈가맨’ 이지혜, “샵 해체는 서지영과 불화때문..내가 선빵 날려”ㆍ구의역 사고 유족 "경찰 수사 끝날때까지 장례NO" 책임자 규명 초점ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지