- 업무용 사무실을 다양한 크기로 분할해 분양하는 섹션 오피스 인기- 극대화 된 업무 효용성으로 선호도 꾸준히 증가해- `광교 레이크 프라임` 섹션 오피스로 조성 돼 수요자들 이목 집중섹션 오피스가 업무시설의 대세로 자리매김하고 있다.섹션 오피스란 쉽게 말해 업무용 사무실을 다양한 크기로 분할 해 분양하는 상품이다. 때문에 사용자의 요구에 따라 원하는 규모로 구성이 가능한 것이 특징이다.특히 100% 업무용으로 지어지기에 오피스텔처럼 실별로 화장실 주방 등 업무에 불필요한 시설이 포함되지 않아 선호도가 높다는 것이 장점으로 꼽힌다.특히 섹션 오피스는 작은 규모로 분할해 매각되는 만큼 투자 부담이 상대적으로 덜하고, 향후에는 실을 분할하거나 합병할 수도 있는 등 공간 효용성이 높고 운용비용도 적게 들어 인기는 꾸준히 증가하고 있는 상태다.업계관계자는 "실제로 실마다 화장실과 주방 등을 별도로 배치한 오피스텔은 실사용 면적이 줄어들어 업무용 수요자들의 선호도가 낮아지고 있는 상황"이라며 "때문에 공실률이 높은 업무용 오피스텔보다는 업무 효용성이 극대화 돼 선호도가 높아지고 있는 섹션 오피스를 눈 여겨 보는 것이 좋다"고 말했다.▶섹션 오피스로 공급되는 `광교 레이크 프라임` 눈길이러한 상황 속 광교신도시에서 섹션 오피스가 나와 화제다. `광교 레이크 프라임`이 그 주인공으로 경기도 수원시 영통구 하동 1016번지에 업무복합시설 형태로 공급된다. 지하5층~지상 24층 규모며, 섹션오피스, 오피스텔, 근린생활시설로 구성된다.특히 단지는 광교호수공원과 인접해 있어 광교호수공원조망이 가능해 눈길을 끈다. 이에 단지는 호수조망을 극대화하는 차별화된 오피스 동 배치를 선보일 예정이다.풍부한 배후수요를 갖춘 것도 장점. 단지 바로 옆에는 수원 컨벤션센터(2019년 완공예정)가 자리할 예정이며, 법조타운과 행정타운, 광교 테크노밸리 등도 인접해 있다. 또 인근으로는 삼성전자가 영통 삼성 디지털시티 본사로 이전을 완료한 상태로 이를 통해 주변 일대는 대기업의 종사자 수요 및 협력업체의 수요가 대거 유입될 것으로 보여 배후수요는 더욱 풍부해질 전망이다.▶풍부한 미래가치로 각광… 고품격 부대시설도 들어서한편 `광교 레이크 프라임`은 풍부한 미래가치로 관심이 쏠리고 있는 상황. 단지가 중심업무지구에 들어서 향후 가치가 놀아질 것이란 전망이 우세하기 때문이다.실제로 판교신도시의 사례를 보면 판교역을 중심으로 한 중심업무지구에 위치한 오피스의 평균 임대료는 5만5천원대(3.3㎡당 기준)으로 외곽에 위치한 오피스의 평균 임대료(3만7천원대)보다 약 1.5배가 높았다. 특히 단지가 들어서는 광교신도시는 판교 동생 광교라 불릴 정도로 판교신도시와 유사한 모습으로 개발이 진행되고 있는 만큼 오피스 시장 역시 판교와 비슷한 현상을 보일 것이라는 평가가 이어지면서 소비자들의 이목이 집중되고 있는 것이다.이외에도 단지는 편리한 교통망도 갖췄다. 지난 1월 개통한 신분당선 연장선 광교중앙역을 도보로 이용할 수 있으며, 이를 통해서는 강남을 30분대 이동이 가능하다. 또 용서고속도로(용인~서울), 경부고속도로, 영동고속도로 등이 인접해 서울 수도권 및 전국적으로 이동이 편리한 풍부한 교통망을 자랑한다.여기에 고품격 부대시설을 조성해 입주기업의 업무 편의성을 높인다는 계획. 회의실은 대,중,소로 구성해 업무현황에 맞게 다양하게 사용할 수 있게 했으며, 분실위험 없이 안전하게 택배를 수령할 수 있는 무인택배함도 조성된다. 또한 코인 안마실, 코인 세탁실과 다용도 창고인 도심형창고도 만들어질 예정이며, 직원 편의시설로 영화 및 음악감상실, 북카페, 탁구장, 골프연습장, 전망대, 간이 퍼팅장, 이벤트광장 등도 조성된다.분양홍보관은 수원 영통구 이의동 1325-5 NS코어 2층에 마련돼 있으며, 상담이 많다보니 예약방문해야 상담이 용이하다고 분양관계자는 전했다.<광교 레이크 프라임 광역도>디지털뉴스팀한국경제TV 핫뉴스ㆍ[전문] 성매매논란 이수, `모차르트` 결국 하차 "내 자신이 미워"ㆍ이창명 교통사고, 시가1억 포르쉐 `박살`…음주운전 의혹 `솔솔`ㆍ부산지역 中 1년생, 수업 중 여교사 앞에서 ‘자위 행위’ 충격ㆍ필리핀 강타한 ‘규모 5.0 지진’ 충격..한반도 지진 발생할까?ㆍ“머리채 잡고 때려” 정신 나간 보육교사, 알고 보니 장애여아 폭행ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지