[증시 라인 11] - 이슈진단- 출연 : 정하늘/이베스트투자증권 연구원 (차이나 이코노미)Q. 中 부동산 경기 주목, 국내 철강주 `바로미터`- 中 도시화율, 호적기준 및 상주인구 기준-> 호적기준 약 38%, 상주인구 기준 약 58%- 1선 도시 : 북경, 상해, 심천, 광주오, 티엔진- 1선 도시 이외 도시에 대한 정확한 규정 없어- 2선 도시 : 도청소재지Q. 中 부동산 경기 과열, 1선 도시에만 해당되는 건가?- 中 부동산 가격 10개월 연속 상승-> 대부분 1선 도시의 가격상승에 기인-> 최근 심천 지역, 가장 많이 올라-> 1년에 약 60% 가량 상승- 심천, 홍콩과 인접해 대체 수요지로 상승- 나머지 도시는 지지부진한 횡포 상태Q, 중국 부동산 시장 전망- 中 부동산 시장, 상반까지 상승세 지속 예상- 중국정책, LTV 및 주택공적금 지속적으로 자금 지원- 외국인에게까지 부동산 매입 규제 완화-> 정책적으로 우호적 환경 지속-> 단기간 내 거친 조정 어려워- 中정부, 전인대 이후 LTV 하향조정 움직임 보여-> 1선 도시 및 가격 급상승 지역, 정책 긴축적으로 도모-> 버블붕괴 및 경기위기 초래 사전 대응Q. 대도시와 지방 간 부동산 불균형 심화- 中 대도시 제외 한 나머지 도시, 주택 미분양 문제 심각-> 농민공 처우개선을 통한 분양 정책-> 첫 주택 구입 시, LTV 상향조정 하는 정책-> 실수요자에게 대출 규제 완화Q. 中정부 정책 성공 시, 중국증시에 미칠 영향은?- 경기위기 및 폭락에 대한 리스크 완화적인 스탠스 가능- 글로벌 철강 수요 증가 가능Q. 中 자산구조- 전체 자산 중 약 77% 부동산- 국내와 유사한 구조Q. 중국증시 전망- 올해 2분기 경제지표 호전 전망- 현재 중국증시 하단 지지 가능할 것- 5월 1일, 사회보장기금에서 증시 투자 시작- MSCI 결과 전까지 우호적인 시장 환경 조성될 것[자세한 내용은 동영상을 참고하세요]★ 증시라인 11, 평일 오전 11시 LIVE한국경제TV 핫뉴스ㆍ오상진과 열애 중인 김소영 "무엇이 서로 똑같을까" 대체 뭔일?ㆍ“태국 여성 있어요” 부산 사하구 유흥가 불법 성매매 실태 ‘충격이야’ㆍ공민지 ‘굿바이’ 소식에 중국도 ‘충격’..“2NE1 탈퇴 이후는?”ㆍ‘태양의 후예’ 中 공급사, 함박웃음...“송중기 송혜교 고마워요”ㆍ어머니 시신 ‘용산 A 아파트’ 6개월간 미라 상태 방치한 까닭은?ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지