미국발 금리인상 속에서도 저금리 기조가 유지될 것으로 보이면서 수익형 부동산의 인기가 올해에도 지속될 전망이다. 따라서 수도권 신도시를 중심으로 각종 개발호재가 풍부한 곳에 시중자금이 대거 몰리는 분위기다.이 중에서 가장 유망한 지역으로 동탄2신도시가 급부상하고 있다. 동탄2신도시는 커뮤니티 활동으로 특화된 도심 주거단지, 수도권 남부를 대표하는 광역비즈니스 중심지, 국제적 예술 문화공간, 첨단산업 연구 벤처시설이 복합된 산업클러스터, 자연환경과 어우러진 전원주거단지로 조성된다.또 수도권 최대의 지식기반산업 집적지로 IT, 반도체 등 지식기반제조업 및 주력기간산업 핵심거점으로 자리잡았다. 삼성전자/반도체 등 핵심기업 및 협력 제조업체가 인접하고 화성동탄산단, 가장산단, 고덕산단 등 산업단지가 인접한 동탄2신도시는 명실상부 수도권 최대 신도시로 불릴 만하다.이 곳에서 (주)윤정종합건설 시공하는 `동탄2 로얄클래스`가 오피스텔 분양에 나서자 일대 시장이 후끈 달아올랐다.경기도 화성시 동탄면 동탄2택지개발지구 일상6블록 중심상업지역에서 지하4층, 지상12층 오피스텔 176세대와 상가를 분양하는 `동탄2 로얄클래스`는 동탄역 광역복합환승센터 도보3분 거리에 위치해 초역세권 프리미엄을 그대로 누릴 수 있다.광역비지니스콤플렉스 내에 들어서는 KTX GTX 동탄역은 대중교통 중심의 연계 및 환승체계 구축으로 수도권 남부의 교통허브 역할을 할 것으로 기대된다. 또 글로벌 기업, 컨벤션센터, 호텔, 중앙공원 등이 주변이 들어설 예정이다.또한 복합환승센터를 중심으로 최상의 교통 접근성을 갖춰 최고의 비즈니스 및 입지 환경을 제공한다. 지식과 산업이 융합된 비즈니스 클러스터로 삼성전자 등 수도권 최대 첨단산업벨트가 조성될 예정이어서 배후수요도 탄탄하다.거기다 화성, 수원, 용인, 오산 등 수도권남부 300만 배후의 중핵도시와 LG전자, 동탄산단, 가장산단, 고덕산단 등 최대 자족도시 최중심에 위치해 오피스텔 상가 공실률에 따른 걱정을 크게 덜었다는 평가다.국내 최대 복합 신도시로 최고의 정주여건이 돋보인다. 교육 쇼핑 문화 등 수준 높은 생활환경을 제공하며, 다양한 공원 및 문화가로 근로자들의 여가를 지원한다. 호텔, 컨벤션, 쇼핑몰 등 원스톱 비즈니스 체계를 구축해 산업금융 회계 법률 서비스 등을 가깝고 편하게 이용할 수 있다.특히 서울 20분 전국 2시간 광역교통이 집중되는 우수한 광역입지 및 광역교통의 허브로 KTX동탄역과 제2외곽순환도로, 인덕원~수원 일반철도가 예정돼 있어 사통팔달 교통망을 자랑한다.분양 관계자는 "철도(KTXoGTXo전철)와 고속도로(경부, 용서, 제2외곽순환)로 연결된 교통 중심지에다 삼성반도체, 동탄테크노밸리 등 수도권 최대의 지식기반산업 집결지로 입지가 뛰어나다"며 "역세권 프리미엄과 배후수요를 동시에 갖춰 오피스텔, 상가 모두 조기마감이 예상된다"고 전했다.한편 아시아신탁(주)을 신탁사로 둔 `동탄2 로얄클래스`는 오는 1월 16일 그랜드오픈을 앞두고 있고 모델하우스 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 실시한다. 문의는 031-8043-5444 로 전화하면 된다.온라인뉴스팀한국경제TV 핫뉴스ㆍ연예인 스폰서 브로커, 타이티 지수에 "한번에 400만원"ㆍ오승환, 131억원 받고 MLB 간다…불펜 경쟁할 3명은 누구?ㆍ서울대 출신이 개발한 "하루 30분 영어" 화제!ㆍ`비정상회담` 나경원 의원, 재산 얼만지 보니…아파트에 콘도 회원권까지!ㆍ치주염, 구취 막아주는 `이것` 불티 판매ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지