- 편의시설 부족으로 복합쇼핑몰 롯데몰은평 인근 상가 후끈

- 롯데몰은평, 카톨릭성모병원, 소방행정타운, 신분당선등 연이은 대형개발호재







대표적인 미분양 지역으로 꼽히던 은평뉴타운이 연이은 대형개발호재들로 `서북부의 강남`으로 불리우며 투자자들 사이의 핫 플레이스로 떠오르고 있다.



# 복합쇼핑몰 ` 롯데몰은평 ` 완공으로 집객효과 기대

은평뉴타운에는 1만평 규모의 `롯데몰은평`과 800병상규모의 `카톨릭성모병원` 세계최고규모의 `소방행정타운`까지 이름만 들어도 굵직한 대형개발호재들이 줄줄이 완공을 기다리고 있다.



특히나 `롯데몰은평` 은 복합쇼핑몰로 대형마트,영화관,쇼핑몰등 기반시설이 부족한 `은평뉴타운 ` 의 새로운 랜드마크로 주목받으며 인근 상업시설을 들썩이게 하고 있다.



`롯데몰은평` 과 같은 복합쇼핑몰의 경우 주 수요층의 20~30 대들의 폭발적인 유입을 이끌면서 새로운 상권을 형성하고 활성화 시키는데 중요한 키워드가 된다.



특히나 멀티플렉스영화관이나 대형마트의 입점은 인근 소형상가들과 시너지를 이루며 상권활성화에 견인차 역할을 한다.



상가컨설턴트 김모소장은 "대형 복합쇼핑몰 인근의 작은 수익형상가는 안전된 상권형성과 함께 높은 수익을 얻을수 있어 초보 투자자들도 쉽게 접근할수 있는 투자처" 고 설명했다.



# 수변형상가, 발코니형상가, 스트리트상가 등 특색있는 상가 인기

기존 상가 투자자들의 첫 번째 조건은 단지내 또는 역세권등으로 획일적이었다면 요근래에는 특색있고 개성강한 상가를 선호한다.



인근상권이 모두 활성화가 된다고 해도 특색있는 상가들은 타 단지에 비해 집객력이 높고

집객력이 높다는것은 수익률과 직접적인 관계가 있기 때문이다.



여러 가지의 가치를 원스톱으로 누리고 싶어하는 요즘 라이프 스타일에 맞춰 외식과 힐링을 충족할수 있는 수변형상가나 발코니형상가 여러 가지 상점을 한번에 만날 수 있는 스트리트 상가들이 주목받는 이유이다.



특히나 수변형,발코니형 상가들은 조금 높은 값을 지불하고라도 좋은 분위기와 인테리어를 고집하는 젊은세대의 니즈에 부합하면서 지역에 관계없이 높은 인기를 누리고 있다.



# 은평솔하임. 상가투자 3박자를 모두갖춘 상업시설 등장에 투자자들 주목

은평뉴타운 상업1블록에 위치한 ` 은평뉴타운솔하임 ` 은 3개동 총 548세대로 오피스텔과 도시형생활주택으로 청약당일 2개동을 완판시키며 투자자들의 주목을 받은 단지로 유명하다.



복층형구조와 분리형설계선택시스템을 도입한 소형아파트로 차별화를 꾀했던 ` 은평뉴타운솔하임` 은 상업시설도 타 단지와는 색다른 차별화를 선보인다.



솔하임은 은평뉴타운내 랜드마크로 자리잡을 ` 롯데몰은평` 바로앞에 위치한 뛰어난 입지조건과 더불어 북한산에서 이어진 창릉천을 이용한 수변테라스형 상가로 은평뉴타운내 젊은 가족단위의 집객효과까지 누릴 것으로 예상되며 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다.



또한 은평뉴타운솔하임의 (주)삼전건설은 시행과 시공을 함께 진행하여 인근 타 상업시설에 비해 낮은 분양가로 분양주들의 수익률 기대감을 한층더 높이고 있다.



`은평뉴타운솔하임`의 모델하우스는 서울시 은평구 불광동 322-2 에 위치해 있으며 문의전화는 02-6022-8650 이다.


정한영기자 hyjeong@wowtv.co.kr
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