◆서울 서교동 홍대입구역 대로변 코너 빌딩=홍대입구 역세권 대지 1000㎡, 연면적 4000㎡의 11층 근생 건물. 보증금 20억원, 월 8000만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려하고 유동인구 풍부한 상권에 있어 투자 및 임대수익형으로 적합. 급매가 170억원. (02)534-8338

◆서울 서초동 대로변 코너 신축 빌딩=서초역세권 대지 570㎡, 연면적 2100㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 깨끗하고 접근성 및 가시성이 좋음. 기업 구조조정 급매물. 105억원. (02)533-5506

◆서울 논현역 역세권 대로변 신축 부지=7호선 논현역 도보 5분 이내 거리 대로변 대지 429㎡. 연면적 920㎡의 4층 건물 있으나 눈에 잘 띄고 교통 편리해 사옥이나 업무 및 근생 빌딩 신축하기에 적합. 향후 신분당선 연장 노선 개통 호재 기대. 80억원. 010-8358-9813

◆서울 강남 매봉역 대로변 빌딩=매봉역 도보 7분 거리 6차로변 대지 300㎡, 연면적 1200㎡의 지하 2층~지상 6층 엘리베이터 갖춘 건물. 보증금 3억원, 월 1300만원에 임대 중. 사옥 및 투자용으로 적합. 급매가 37억원. (02)557-2244

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 325㎡, 연면적 845㎡의 6층 건물. 보증금 1억2500만원, 월 1500만원에 임대 완료. 역세권에 위치해 투자 및 사옥용, 수익형으로 적합. 사정상 급매. 36억원. (02)536-8245

◆서울 미아 역세권 수익형 원룸(사진)=미아역 도보 5분 거리 코너 대지 312㎡, 연면적 807㎡의 최근 신축한 지하 1층~지상 4층 건물. 외관 대리석으로 마감. 융자 8억원, 보증금 5억5000만원, 월 수익 1450만원. 연 수익률 12%대. 대학생 및 직장인 임차 수요 풍부해 임대수익형으로 적합. 24억원. 010-5268-1476

◆천안시 두정동 코너 원룸(사진)=대지 351㎡, 연면적 582㎡의 엘리베이터 갖춘 원·투룸 18가구 건물. 보증금 1억8000만원, 융자 5억5000만원, 실투자 6억4000만원(조절 가능)에 월 수익 820만원. 삼성SDI 등 산업단지 배후주거지여서 임차수요 풍부. 대로에 근접해 통근버스 이용 편리. 건축 완료. 13억7000만원. 010-4762-1220

◆천안시 두정동 수익형 상가 빌딩(사진)=4000여 가구 아파트단지 출입구 코너 대지 413㎡, 연면적 611㎡의 3층 상가 건물. 융자 5억원, 보증금 1억1000만원, 월 635만원에 공실 없이 임대 중. 12억3000만원. (041)621-5656

◆서산시 호수조망 전원주택(사진)=서산 시내에서 차로 5분 거리 관리지역 대지 469㎡와 밭 704㎡. 마을도로에 접한 현대식주택(77㎡) 1채와 텃밭. 풍전저수지, 장군산 인근 전원마을 형성지. 전원생활지, 주말농장부지로 적합. 1억5000만원. (041)681-4114

◆서울 강서구 역세권 수익형 근생 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대로 이면 대지 330㎡, 연면적 1500㎡의 9층 건물. 대단지 아파트 상권으로 안정적인 수익형이나 소형 사옥으로 적합. 보증금 3억원, 월 2200만원에 임대 중. 급매 35억원. (02)533-9559

◆서울 강남역 역세권 투자 및 수익형 빌딩=2호선 강남역 도보 3분 거리 대지 243㎡, 연면적 745㎡의 6층 신축 건물. 보증금 1억원에 월 수익 2500만원. 임대수익형으로 적합. 35억원. (02)596-8119

◆동탄신도시 수익형 상가=중심상업지역 35층 건물의 2층 점포 550㎡. 보증금 1억원, 월 450만원에 일본계 반도체회사 한국지사 사무실로 임대 중. 연 수익률 8%대. 7억5000만원. 010-5278-1224

◆고양시 덕양구 1층 은행 상가=배후 1만여 가구 아파트 사거리 코너 상업지 7층 건물의 1층 코너 점포 250㎡. 보증금 4억5000만원, 월 900만원에 은행으로 5년간 임대 확정. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 3억원 승계시 실투자금 10억7000만원. 연 수익률 10%. 18억2000만원. 011-305-9797

◆광교신도시 경기도청역 아울렛매장 상가=경기도청역 예정지 에듀타운 아파트 앞 신축 5층 상가 건물의 2층 점포 115㎡. 보증금 3000만원, 월 175만원에 아울렛매장으로 선임대. 아파트 출입구 상가로 3000여 가구 오피스텔 배후 상권. 분양가 3억2500만원. 융자 40%시 실투자금 1억7000만원. 연 수익률 8% 이상. (02)2168-4067

◆춘천시 남산면 공장=서울춘천고속도로 강촌IC에서 차로 약 10분 거리(9㎞)에 있는 공장. 창촌리 300의 14 대지 7711㎡, 총 연면적 3345㎡의 건물 4개동 매매가 19억원. 창촌리 300의 17 대지 1만6479㎡, 총 연면적 6409㎡의 건물 7개동 매매가 33억원. (033)260-3407

◆아산시 용화동 신축 원룸=삼성전자 인근 온양온천역 역세권 대지 300㎡, 연면적 525㎡의 원룸투베이투룸 14가구 갖춘 4층 건물. 보증금 2억6000만원, 융자 3억5000만원, 월 수익 460만원. 9억2000만원. (043)217-8005

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 281㎡, 연면적 420㎡의 투룸 12가구 건물. 보증금 3억6000만원, 융자 3억4000만원, 실투자 2억원에 월 수익 442만원. 검단산업단지 배후주거지. 중앙대 검단캠퍼스 설립 및 인천지하철 2호선 개통 예정. 현지 책임관리. 9억원. (032)569-6402

(1㎡ = 0.3025평 )

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