경기 남부지역에는 입주가 한꺼번에 몰리며 전세가격이 하락하고 있습니다. 내년에는 더 많은 가구가 입주를 앞두고 있어 이러한 하락세는 당분간 지속될 전망입니다. 앵커리포트입니다. 지난 9월 말 3억 1천만원에 전세가가 형성돼 있던 판교신도시의 한 아파트. 석달 만에 전세가가 3천 5백만원 떨어졌습니다. 경기도 용인의 한 아파트 전세 역시 석달만에 2천5백만원 떨어진 8천5백만원에 거래되고 있습니다. 판교를 포함한 용인, 광명 등 경기 남부 전세가가 떨어지고 있습니다. 물량 부족으로 전세난을 겪고 있는 서울 일부 지역과는 대조적입니다. 전문가들은 경기 남부에 입주가 한꺼번에 몰리면서 공급 과잉 현상을 보였기 때문이라 분석합니다. “현재 수도권 남부 지역 특히 판교신도시와 용인 등 입주물량이 쏟아져 나오면서 매매 뿐 아니라 전세가격도 하락세, 내년 상반기까지 판교 신도시 4천가구 이상 입주, 용인 도 입주 물량 많아 내년 상반기까지 매매뿐 아니라 전세 약세보일 것 예상” 실제로 경기지역에 올해 일년동안 입주를 마친 가구수는 10만9천으로 5년만에 최대치를 기록했습니다. 내년에도 이들 지역에는 상당한 입주 물량이 예정돼 있습니다. 경기지역은 11만 7천가구가 입주를 앞두고 있는데 이는 예년 평균보다 18% 늘어난 수치입니다. 특히 경기 남부지역의 입주물량이 큰 비중을 차지합니다. 전문가들은 경기 고양시, 광명시, 용인시 등에서 내년 1만가구 이상 입주가 예정돼 있어 전세가 하락세는 당분간 이어질 것으로 전망했습니다. WOW-TV NEWS, 김효정입니다. 김효정기자 hjkim@wowtv.co.kr