요즘 부동산 구입해야할지 말아야할지 고민이시죠? 부동산을 구입하겠다는 소비자가 6년 만에 최저치를 기록했다고 하는데요, 체감경기 수준은 개선됐지만, 정부의 각종 규제로 작년 하반기 이후부터 집값이 하락하면서 구입심리가 위축된 듯하네요. 올해 하반기가 되면 또 어떻게 변할지 궁금해지네요.

전국 아파트 매매가 0.06%, 전세가는 0.14% 올랐습니다. 매매와 전세 모두 상승률 둔화된 상태로 강보합세 이어지고 있습니다.

1. 전국 아파트 매매가

서울시 0.03% 상승했는데요, 이번주에는 중랑구가 최고치의 상승률 기록했고, 재건축 아파트 여전히 하락세 이어가고 있는데요, 강남, 서초, 송파 모두 약세가 지속되고 있습니다. 경기도는 0.12% 상승했는데요, 양주시와 성남시가 두드러진 오름세 있었습니다. 신도시는 0%로 변동사항이 없었는데요, 올해 들어 신도시는 보합세가 이어지고 있습니다. 광역시 0.1%, 도별로는 0.03%로 소폭 올랐습니다.

(서울시 아파트 매매가) 중랑구 중화동 한신1차 25평형 매매가 2억2500만원 / 1000만원 상승, 송파구 영등포구 신길동 신미 16평형 매매가 1억5000만원 / 1000만원 상승

(경기도 아파트 매매가) 양주시 덕정동 주공4단지 33평형 매매가 1억8500만원 / 1000만원 상승, 시흥시 정왕동 삼성 29평형 매매가 1억5500만원 / 2000만원 상승

2. 전국 아파트 전세가

서울시 0.15%로 비교적 오름세 있었는데요, 영등포구가 강세를 나타냈습니다. 경기도는 0.17% 올랐는데요, 매매와 마찬가지로 양주시가 최고치의 오름세 있었습니다. 신도시는 0.15%로 전세가는 소폭 올랐는데요, 여전히 중동일대 시세가 강세를 이어가고 있습니다. 광역시 0.13%, 도별로는 0.07%로 이번주에는 전세가는 비교적 오름세가 있었습니다.

(서울시 아파트 전세가) 영등포구 당산동4가 현대5차 24A평형 전세가 1억8000만원 / 2000만원 상승, 양천구 목동 현대하이페리온2 48평형 전세가 6억원 / 3000만원 하락

(경기도 아파트 전세가) 안산시 성포동 주공4단지 30평형 전세가 1억2000만원 / 1000만원 상승, 성남시 정자동 포스코더?? 47평형 전세가 3억8800만원 / 1000만원 하락

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한강변에 살아도 세금은 천차만별입니다. 같은 평수라도 한강이 보이면 보유세가 높아지는데요, 세금 차이가 많게는 1000만원이나 난다고 하네요. 지난해부터 한강 조망권도 공시가격에 반영이 됐기 때문인데요, 한강이냐 세금이냐 선택을 잘 하셔야 될것 같네요.

마지막으로 의정부시의 시세 보시면서 마치겠습니다. 지금까지 대한주택보증에서 제공하는 오늘의 아파트 시세였습니다.

정혜연기자

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