"아파트 주민의 권익은 주민 스스로 찾는다"

광명시 하안동 주민들의 권리찾기 바람이 거세게 불고 있다.

아파트 관리업체와 동대표들이 좌지우지하던 아파트 살림에 주민들이
적극적인 개입을 하고 있는 것.

하안동은 지난 80년대 초반 주택공사가 택지개발로 조성한 지역으로 현재
2만6천여가구가 모여 있는 대단위 주택단지.

안양천을 사이에 두고 서울과 접하고 있는 지리적 이점과 함께 도덕산
구름산 등 녹지로 둘러싸여 있어 주거지역으로 꾸준한 인기를 끌고 있는
곳이다.

이런 대규모 아파트단지에 주민 자치활동이 활발해진 것은 아파트가
노후화됨에 따라 수리비용이 급증 하게 되면서부터다.

또 연이은 개발로 환경이 훼손돼 가고 있다는 주민들의 공감대도 큰 이유다.

여기에다 아파트 관리업체들과 동대표들의 활동이 불투명한 것도 주민들이
직접 나서게된 도화선이 됐다.

5단지 주민들은 최근 아파트를 우회하는 도로를 폭 16m로 확장하려는
광명시의 계획에 대해 환경만 훼손시키는 근시안적인 정책이라며 강하게
반발하고 있다.

주민들은 최근 국민고충처리위원회에 이 문제를 제기, 광명시청과 같이
공청회를 열라는 긍정적인 답변을 얻어내 동대표 재구성이 되는대로 주민
의견을 수렴할 계획이다.

주민들은 또 동대표들이 단지전체 아파트에 대한 도색작업을 위해 아파트
관리비에서 적립된 특별수선충당금 4억4천여만원에서 3억4천만원을 지출키로
결의하자 불요불급한 사업에만 매달린다며 철회를 강하게 요구, 보류시켰다.

5단지 주민 손해운씨는 "5단지는 공기가 맑고 쾌적해 도색상태가 말짱하다"
며 "주민의사를 제대로 수렴할 수 있는 동대표단이 재구성 되면 주민자치
활동이 더욱 활발해질 것"이라고 내다봤다.

주공 12단지 아파트 주민들도 지난 9월 입주자 대표회가 아파트 보수비용
으로 가구당 2만~3만원의 비용을 부담시키자 보수가 필요없다며 강하게
반발, 계획을 철회시켰다.

이밖에 하안동의 많은 아파트 단지들에서도 관리비부과명세 확인하기 등
주민감시 활동이 다양하게 펼쳐지고 있다.

주공아파트 3단지의 김흥태 동대표는 "사실상 몇몇 동대표와 관리업체에
의해 운영되는 아파트관리는 자칫 문제가 생길수 있다"며 "입주민들이 주인
의식을 갖고 직접 참여하는 실천운동을 전개해 나가야 한다"고 강조했다.

< 김희영 기자 >

(한국경제신문 1997년 10월 23일자).