건설업체들사이에 아파트 품질고급화 바람이 불고있다.

아파트품질고급화는 그동안 평면을 일부 변경하거나 마감재의 품질을
약간 높이는 수준에 머무르는 경우가 많았다.

그러나 이제는 마감재의 품질을 고급화하고 CCTV 위성방송수신장치
TV자막방송시스템등 각종 전자장치를 갖추는 것은 ''기본사항''에 속한다.

''삶의 질''을 한단계 끌어올린다는 목표아래 단지설계에서부터 구조조경에
에르기까지 세심하게 배려하는 것이 요즘의 추세이다.

어떤 업체는 아예 아파트품질을 고급화하기위해 전 아파트현장에 적용할
''표쥰화모델''을 개발하는 작업을 추진하고 있다.

이처럼 아파트품질고급화 바람이 불고있는 이유는 전국적으로 미분양
아파트가 10만가구를 웃돌아 이젠 제대로 짓지않으면 팔리지 않는다는
인식이 주택업계에 확사노디고 있기 때문이다.

주요 건설업체들의 아파트품질고급화전략을 소개한다.

<>.현대건설=전 아파트에 적용할 아파트표준화모델 개발작업에 착수했다.

이 작업을 통해 현대건설은 평면설계와 단지설계, 조경등 아파트 전부문을
차별화할 계획이다.

평면설계에선 모든 실내공간을 오픈스페이스화해 입주자가 융통성있게
공간을 활용할수 있도록 배려하기로 했다.

또 취미활용공간을 부여하고 합리적인 동선으로 실내통로를 극소화할
방침이다.

발코니에 장독대 실내정원 채소밭등을 꾸밀수있는 공간을 확보하고 안방에
붙박이장을 설치해 주기로 했다.

컴퓨터실 서재 오디오실등 특수목적으로 사용할수있는 공간을 별도로
마련해 주고 실내에 어항, 또는 분수를 설치하는 방안도 검토하고 있다.

아파트단지는 주위경관및 자연환경을 최대한 보존하는 방향으로 설계할
예정이다.


<>.삼성건설=올해를 주택업계 톱브랜드 시현을 위한 기반구축의 해로
정했다.

수원 율전동아파트를 비롯 수도권 부산 대구 광주등 권역별로 시범단지
(삼성타운)를 개발할 예정이다.

성실시공 입주자사전점검 좋은 집만들기행사등 다양한 품질점검제를 시행,
품질고급화를 선도해 나가기로 했다.

특히 라멘조가변형아파트 평면개발, 무인경비시스템, 지하에 주민공동시설
공간확보등을 통해 다른 회사아파트와 차별화해 나갈 계획이다.

삼성전자와 연계해 전자화아파트 테스크포스팀을 구성운영함으로써 미래형
주택개발을 위한 연구활동에도 박차를 가하기로 했다.

주택사업본부안에 새로 구성된 특수주택팀을 풀 가동, 주상복합빌딩 빌라
원룸주택등 신규사업에 진출하고 기획제안형사업도 강화할 예정이다.


<>.대우=아파트에 환경개념을 도입하고 자체개발한 공업화공법인 DWS공법을
아파트건설에 적용, 차별화전략을 추진하고 있다.

이를위해 우선 아파트에 환경설계기법을 적용키로 했다.

올해부터 본격화할 "그린홈 크린아파트"에는 식수문제의 해결을 위해 중앙
정수시스템과 신소재로 만들어진 식수전용 수도배관이 설치된다.

아파트 실내공기를 깨끗이 하기 위해 담배연기 음식냄새등 오염된 실내
공기를 외부로 내보내는 자동환기장치가 설치되며 소음을 극소화하기 위한
차음및 진동방지재, 무인전자경비장치, 위성공청시스템등이 적용된다.

이와함께 "환경기능"을 강화하기 위해 주방쓰레기를 처리할수 있는 장치를
비롯 단지내 간이소각시스템등을 개발, 올해부터 적용할 방침이다.


<>.우성건설=다양한 미래형주택을 개발, 아파트고급화와 연계시킬 계획
이다.

우성이 추진하고 있는 미래형주택에는 정보화주택, 복합형 전원주택,
도심형 첨단주택등이 있다.

정보화주택은 앞으로 재택근무시대에 대비, 개발하고 있는 상품으로 홈뱅킹
홈쇼핑 룸전자제어시스템등이 갖춰지게 된다.

새로운 형태의 단지개발이라는 차원에서 구상하고 있는 복합형 전원주택
단지는 한 주거지역안에 단독주택 연립주택 아파트등이 함께 들어서는
것으로 부지가 확보된 용인지역에 이 단지를 시범적으로 건설할 예정이다.

우성은 내달 서울 도곡동과 부산 전포동에 도심평 첨단주상복합빌딩을
분양할 계획이다.

이같은 미래형주택에 갈수록 중요성이 더해가고 있는 환경문제를 해결할수
있는 시설을 설치한다는게 우성의 복안이다.

(한국경제신문 1995년 2월 18일자).

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