금융실명제실시 이후 매매시장은 위축되고 있는 반면 전세시장은 오히려
활성화되는등 아파트시장이 양극화현상을 보이고 있는 것으로 나타났다.
또 부동산 급매물은 거의 사라진 것으로 조사됐다.
6일 부동산전문지 "부동산뱅크"가 전국3백89개 부동산중개업소를 대상으로
실명제이후 아파트거래동향을 설문조사한 결과 실명제실시 전인 지난달초에
비해 아파트매매거래는 전체응답자의 63.8%인 2백48명이 감소했다고 응답한
반면 전세거래는 73.2%인 2백84명이 비슷하거나 증가했다고 대답했다.
아파트매매수요도 지난달초와 비교해 감소했다는 응답이 65.2%로 증가했다
는 응답 12.4%에 비해 크게 많았다. 전세수요 역시 53.1%가 증가했다고 답
했고 감소했다는 응답은 21.1%에 불과했다.
이러한 현상은 실명제실시와 부동산투기억제조치로 한꺼번에 많은 자금이
오고가는 매매시장은 크게 위축된데 반해 전세거래는 가을 이사철을 맞아
실수요자중심으로 활발해지고 있기 때문으로 풀이된다.