<유통단신> 한양유통/진로유통

입력1993.05.30 수정1993.05.30

<>한양유통=고객만족경영의지의 상징물로 최근 사목을 느티나무로 선정했
다.

<>진로유통=생활관 2층에 포장이사전문업체인 통인익스프레스를 입점시켜
이삿짐을 꾸리는데 필요한 각종 용품류를 판매.

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상업용 부동산 경기 최악이라고?…여긴 대기표 뽑고 기다린다

상가, 오피스텔, 지식산업센터…. 공실률과 수익률 악화로 몸살을 앓고 있는 상업용 부동산이다. 실수요자보다 투자자가 많은 상업용 부동산 시장은 고금리에 직격탄을 맞았다. 하지만 대표적인 상업용 부동산 중 하나인 오피스 시장은 고금리 장기화에도 나 홀로 호황을 이어가고 있다. 서울의 A급 오피스는 공실률이 3% 안팎 수준이다. 임차인이 대기표를 뽑고 기다리고 있는 것과 마찬가지다. 다른 상업용 부동산 시장과 달리 봄바람이 불고 있는 서울 오피스 시장에 대해 알아봤다. 훈풍 부는 대형 오피스 시장 글로벌 부동산 서비스 회사 존스랑라살(JLL) 코리아에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울 A급 오피스 시장 거래 금액은 약 3조462억원으로 집계됐다. 1000억원을 넘는 대형 계약이 7건이나 체결되면서 직전 분기에 비해 거래 금액이 27.6% 늘었다.JLL은 연면적 3만3000㎡ 이상, 바닥면적 1089㎡ 이상의 우수한 시설을 갖추고 입지가 뛰어난 오피스 건물을 'A급'으로 분류한다.1분기 가장 규모가 컸던 거래는 강남권역의 아크플레이스로, 블랙스톤이 코람코자산신탁에 약 7900억원에 매각했다. 도심권역의 메트로타워(4200억원)와 서울로타워(3100억원)가 그 뒤를 이었다. 이지스자산운용이 신규 PFV 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워를 매입했다. 향후 밀레니엄 힐튼 부지와 통합해 대규모 복합시설로 개발될 예정이다.오피스 시장의 거래 활성화는 다른 상업용 부동산 시장 분위기와 대비된다. 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 내놓은 '2024년 1분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 서울 상업용 부동산 투자 시장 규모는 3조 8039억원으로, 전년 동기 대비 12% 증가했
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즉흥성이 만들어내는 우연 … 재즈는 감상하는 순간 모든 것이 바뀐다

책장 구석에서 잠자고 있던 <코스모스> (칼 세이건 저)를 꺼내 들 게 된 건 이웃 마을에 사는 물리 선생님 때문이다. 얼마 전 친분을 맺게 된 그는 경기 양평에 살며 중학교에서 물리 과목을 가르치고 있다.그가 먼저 재즈를 알고 싶다며 나를 찾아왔지만 우리의 대화에서 음악 이야기는 거의 없다. 거꾸로 그로부터 뉴턴과 아인슈타인에 관해서, 칼 세이건의 <코스모스>와 <창백한 푸른 점>을 듣는다. 물리학으로 우주 이야기를 풀어내는 게 무척 재미있다. 그럴 때면 재즈음악을 낮게 틀어놓는다. 재즈와 물리라고 하면 서로 너무 다른듯하지만 제법 이야기가 잘 통해 긴 시간을 보낸다.나는 어린 시절부터 별 보는 걸 좋아했다. 깊은 밤 옥상에 누워 별을 보다가 추위에 떨면서 내려오는 일이 잦았다. 그때 큰 강물처럼 하늘을 수놓았던 은하수를 잊을 수 없다. 은하수는 항성들의 무리다. 별이면 다 같은 별 같지만 태양처럼 스스로 빛을 내는 행성을 별(항성, Star)이라고 한다. 태양계 안에는 수많은 행성들이 존재한다. 태양처럼 빛을 내는 항성만 해도 4000억 개나 있다는 우리 은하, 이런 은하가 수천억 개나 된다는 우주의 끝은 어디일까.우리가 듣는 음악도 밤하늘의 무수한 별들처럼 헤아리기가 불가능하다. 더구나 우리 눈에 보이는 별보다 감춰진 별들이 더 많다. 그중에서도 재즈는 보려고 노력해야 보이는 소행성 같은 존재다. 재즈를 알고 싶어 하는 물리 선생에게 나도 흥미로운 이야기를 꺼냈다.아는 사람은 드물지만 태양계 별 중에 재즈음악가의 이름이 붙여진 별이 있다는 사실. NASA가 미국의 여성 색소폰 연주자인 제인 아이라 블룸(Jane Ire Bloom)의 이름을 따서 붙인 ‘자네이라블룸(J
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미 금리인하 기대 커졌다…환율 13일 만에 1360원대로 [한경 외환시장 워치]

미국의 경제지표가 부진한 것으로 나타나면서 원·달러 환율이 10원 가까이 하락(원화 가치는 상승)했다. 경기 반등을 위해 미국이 금리인하를 할 것이란 기대가 커진 영향으로 파악된다. 24일 서울 외환시장에서 달러대비 원화 환율은 전일보다 9원10전 내린 1369원20전에 거래를 마쳤다. 지난 19일 1382원20전 이후 3거래일 연속 하락세다. 낙폭은 지난 18일 11원90전 이후 가장 컸다. 환율이 1360원대에 진입한 것은 지난 11일(1364원10전) 이후 약 2주만이다. 이날 환율은 미국 경기지표 부진에 따른 금리인하 기대로 전날보다 6원30전 하락한 1372원에 개장했다. 미국의 4월 제조업 구매관리자지수(PMI) 예상치가 기준선 50을 밑돈 데 비해 유로존의 합성 PMI 예비치는 51.4로 시장 예상치를 상회해 달러가 약세를 나타낸 영향이다. 환율은 장 중 한때 1367원40전까지 내리기도 했다. 위험선호 심리가 회복되며 외국인이 국내 주식을 순매수해 원화 강세를 뒷받침했다. 이날 오후 3시 30분 기준 외국인은 유가증권시장에서 4948억원을 순매수했다.같은 시간 원·엔 재정환율은 100엔당 883원84전이다. 전일 오후 3시 30분 기준가(890원58전)보다 6원74전 낮아졌다. 이는 엔화 가치가 달러 대비 낮은 수준을 나타낸 영향이다. 엔·달러 환율은 이날 장중 도쿄외환시장에서 1달러당 154.96엔까지 올라 연중 최고를 기록했다. 스즈키 슌이치 일본 재무상이 전날 기자회견에서 "높은 긴장감을 갖고 보고 있다"며 "각국 관계 당국과 긴밀히 의사소통하면서 적절히 대응하겠다"고 경계감을 표시했지만 효과는 제한적이었다.국고채 금리는 일제히 상승했다. 이날 서울 채권시장에서 3년 만