지난해 전국의 토지거래는 총89만1천9백78건 12억6백73만6천 (3억6천
5백만평)로 전년보다 건수는 18.1%,면적은 17.8%가 줄어들었다.

이와함께 아파트분양에 따른 대지 거래가 늘고 외지인의 투기적 거래가
줄어드는 현상도 뚜렷해 실수요자중심의 토지거래가 정착돼가고 있는
것으로 나타났다.

3일 건설부가 발표한 92년 전국 토지거래현황에 따르면 지난해 4.4분기
토지거래가 올해초의 취득세 등록세등의 과표 20%인상을 앞두고 연내 소
유권이전을 서둔데 따라 전체의 29.1%나 되는 25만9천2백13건에 달했음
에도 불구하고 연간 거래는 전년보다 크게 줄었다.

거래규모별로는 거래건당 3백30 (1백평)이하의 소규모 실수요용 토지거
래가 62만2천4백건으로 전체의 68.7%를 차지,전년의 65.4%보다 늘어나는
추세를 보였다.

지목별로는 대지의 거래가 60만4천4백18건으로전체의 67.8%(91년 64.5%)
를 점유했으며 임야의 거래는 4만4천4백32건으로 5.0%를 차지하는데 그쳤다.
매입자의 거주지별로는 관할 시.군.구내가 전체 거래건수의 71.9%로 전년의
67.1%보다 증가한 반면 서울등 외지인의 매입건수는 28.1%로 91년의 32.9%보
다 줄어들었다.

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