< 인사 > ... 통일원
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"사전청약 포기하지 말껄"…2년 만에 '로또'된 성남 아파트
경기도 성남시 수정구 복정1지구에 짓는 '엘리프 남위례역 에듀포레'가 1순위 청약에서 양호한 성적을 거뒀다. 시세보다 2억원 낮은 '로또 아파트'라 성남에 사는 실수요자들이 관심을 가지면서다. 이 단지는 2년 전 사전 청약을 진행했는데 당시 분위기가 좋지 않아 다수가 당첨자 지위를 포기했던 단지다.17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 성남시 수정구 복정1지구에 들어서는 '엘리프 남위례역 에듀포레'는 전날 143가구를 모집하는 1순위 청약을 진행한 결과 6253명이 몰려 평균 경쟁률 43.72대 1을 기록했다. 지난 15일 진행한 특별공급에서도 132가구(기관 추천분 제외) 모집에 1799명이 도전해 평균 13.62대 1의 경쟁률이 나왔다. 약 8000명의 청약자가 몰린 셈이다.앞서 2022년 이 단지는 417가구에 대한 사전청약을 진행했는데 당시 1177명이 청약해 평균 경쟁률 2.82대 1이 나왔다. 당시 510가구 가운데 417가구를 분양했던 단지인데, 이번엔 특별공급과 일반공급을 합쳐 367가구가 나왔다. 사전청약 당첨자 274가구가 당첨자 지위를 포기했다고 추산할 수 있다.이 단지와 비교군이 됐던 성남시 수정구 창곡동 '위례자연앤래미안e편한세상' 전용 84㎡가 2022년 12월 10억2000만원까지 급락했다. 그해 2월만 해도 14억2500만원이었던 게 10개월 만에 4억원 넘게 하락한 것이다.사전청약 당시 엘리프 남위례역 에듀포레 추정 분양가는 10억2279만원이었는데 주변 시세가 10억원대로 내려오다 보니 사전청약에서 당첨됐던 청약자들도 단지에 큰 매력을 느끼지 못한 것이다.단지가 사전청약을 진행했던 2022년 11월은 청약 시장 분위기가 최악으로 치달을 때였다. 당시 청약시장 최대어로 꼽혔던 강동구 둔촌동 '
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[모닝브리핑] 파월, 금리인하 지연 시사…중동 위험까지 겹쳐 뉴욕증시 '혼조'
◆뉴욕증시 혼조세…중동 위험에 파월 금리인하 지연 시사뉴욕 증시는 중동 지정학적 위험과 함께 제롬 파월 미국 중앙은행(Fed) 의장이 올해 금리인하 지연 가능성을 시사하면서 혼조세를 보였습니다. 16일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전장보다 63.86포인트(0.17%) 상승한 37,798.97에 거래를 마쳤습니다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 전장보다 10.41포인트(0.21%) 하락한 5,051.41을, 나스닥지수는 전장보다 19.77포인트(0.12%) 하락한 15,865.25를 나타냈습니다. 그나마 미국 경제가 견조할 것으로 예상되는 점은 증시를 지지했습니다. 국제통화기금(IMF)은 2024년 세계 경제성장률 전망치를 3.2%로 종전보다 상향 조정하면서 미국 경제성장률도 전년대비 2.7%로 지난 1월 전망치보다 높였습니다. 미국 3월 산업생산은 계절조정 기준 전월 대비 0.4% 증가했습니다.◆파월 "2% 물가 확신 더 오래 걸릴 듯"…금리인하 지연 시사제롬 파월 미국 중앙은행(Fed) 의장이 16일(현지시간) 인플레이션이 2%로 낮아진다는 더 큰 확신에 이르기까지 기존 기대보다 더 오랜 기간이 걸릴 것 같다고 밝혔습니다. 미국 경제가 견조한 성장세를 지속하고 있고 최근 세달간 물가 지표도 예상을 크게 웃돌고 있습니다. 이에 파월 의장도 매파적(통화긴축 선호)으로 기존 정책 입장을 선회한 것으로 보입니다.미국 워싱턴DC에서 열린 캐나다 경제 관련 워싱턴 포럼 행사에서 그는 "최근 경제 지표는 확실히 더 큰 확신을 주지 못하고 있다"며 "오히려 그런 확신에 이르기까지 기대보다 더 오랜 기간이 걸릴 것 같다"라고 말했습니다. 또 "최근 지표는 견조
![[모닝브리핑] 파월, 금리인하 지연 시사…중동 위험까지 겹쳐 뉴욕증시 '혼조'](https://img.hankyung.com/photo/202404/01.36332126.3.jpg)
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개인도 초대형 사모리츠에 투자한다…코람코, 핀테크 스타트업과 '맞손'
개인 투자자가 기관 투자가들의 전유물로 여겨졌던 초대형 사모 리츠에 투자할 수 있는 길이 열린다. 그동안 일부 상장 리츠를 제외하고 개인이 사모 리츠에 투자할 수 있는 수단이 없었다. 개인이 재간접펀드(에쿼티) 투자를 통해 투자 기간, 수익률, 주주의 지위도 기관과 유사하게 적용받을 수 있게 된다.16일 금융투자업계에 따르면 코람코자산신탁과 핀테크 스타트업인 파이퍼블릭이 파트너십을 맺었다. ‘모바일 투자플랫폼 리얼바이(리얼바이)’를 활용한 리츠 투자 서비스 출시를 준비하고 있다.리얼바이는 파이퍼블릭이 개발한 리츠 정보제공 및 투자를 위한 모바일 플랫폼이다. 이용자들은 플랫폼에서 제공하는 빅데이터 기반 투자지표를 검토한 뒤 코람코자산신탁이 설립하는 리츠에 투자할 수 있다. 개인 투자자들의 소액 자금들이 모여 하나의 재간접 펀드가 되고 코람코가 설립하는 리츠에 자본(Equity)으로 투자되는 구조다.카사, 소유 등 부동산 조각 투자와는 닮은 듯 다르다. 기존 부동산 조각 투자는 개인들의 자금을 모아 중소형 상업시설을 직접 매입한다. 주로 100억원 미만 꼬마빌딩이나 소형 리테일, 구분소유 빌딩의 일부 호실에 투자한다. 운용 주기도 짧다. 그로 인해 스몰캡(소형주 투자)보다 작은 마이크로 캡이라 불리기도 한다.반면 리얼바이는 규모가 큰 오피스빌딩을 매입한 리츠에 기관과 비슷한 조건으로 투자하게 된다. 투자 기간과 수익률뿐 아니라 주주의 지위도 연기금, 공제회 등과 유사하게 적용받는다.상장 리츠와도 차별화된다. 상장 리츠는 주식시장에서 거래되는 만큼 부동산 가치가 아닌 주가 변동으로 인한 영향이 있다. 주식을 사고팔 때마다 수수료도 있다
![르세라핌, 美서 라이브 '대참사'…'K팝 아이돌' 논란 터졌다 [이슈+]](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202404/01.36438208.3.jpg)