이달중 전국의 아파트공급물량은 지난달과 비슷한 1만3,000여가구가 될
것으로 보인다.
10월중 분양예정아파트는 주공의 임대아파트 2,550가구를 포함, 모두 1만
3,376가구로 4일 집계됐다.
**** 주공 4,614가구, 민간업체 8,762가구 ****
주공이 일반분양 2,064가구, 임대분양 2,550가구등 4,614가구를 공급하며
20개 민간건설업체가 8,762가구를 분양할 예정이다.
그러나 민간업계가 공급할 물량중 2,358가구는 지난달 계획에서 넘어온
것으로 이달에도 업체들의 사정에 따라 내달로 분양이 연기되는 아파트가
있을 것으로 보인다.
이달에는 그동안 미분양사태가 속출, 지난달 공급이 거의 중단됐던 인천
군산 여수등에 다시 물량이 쏟아져 나와 완전 분양 여부가 관심을 끌고 있다.
**** 서해고속도로 발표로 인천-군산-여수 물량 쏟아져 ****
이들 지역은 지난달 발표된 서해안고속도로 건설계획으로 서해안개발에
대한 기대가 부풀면서 아파트분양이 활기를 띠리라는 것이 업계의 분석이다.
인천지역에는 3개 건설회사가 1,020가구의 아파트를 건설하며 전주에 1,080
가구, 여수 700가구, 군산 420가구외에 서산 순천 정주등에도 상당수의 민간
아파트가 공급될 에정이다.
특히 올들어 지난 8월말까지 전체 공급물량의 26.5%가 미분양돼 전국 최고
미분양률을 보였던 전북지방에 1,700가구가 공급돼 또다시 미분양사태가
빚어질 가능성이 높은 것으로 전망되고 있다.
이달중 수도권에 공급될 아파트는 모두 3,384가구.
그러나 이중 라이프주택 풍림산업 효성중공업등이 인천에 공급할 예정인
1,020가구는 분양이 미뤄질 가능성도 있으며 삼환까뮤가 건설하는 수원의
810가구도 지난달에서 이월된 물량으로 유동적.
**** 주공 서울 창동에 1,654가구 ****
주공이 서울 도봉구 창동애 분양하는 1,654가구가 오랜만에 서울지역에
나온 대형물량으로 주택청약저축 가입자들의 관심을 끌고 있다.
그러나 서울지역의 주택청약저축가입자수가 지난 8월말 현재 83만1,587명에
달해 웬만큼 불입한 가입자는 엄두도 못낼 형편이다.
올 상반기중 서울에서 분양된 공공주택의 경우 매월 10만원씩 60회(5년)
정도 불입한 사람에게 분양됐으나 갈수록 적체현상이 심화, 주공 창동의 경우
70회이상 불입해야 분양이 가능할 것으로 보인다.
현재 서울지역에서 청약저축을 60회이상 불입한 가입자만도 2만1,894명이며
80회이상 불입자도 1만3,890명이나 된다.
인천을 제외한 직할시에 공급될 아파트는 2,168가구로 부산 714가구, 대구
390가구, 광주 784가구, 대전 280가구다.
부산은 주공이 양산에 분양하는 410가구를 포함하면 사실상 1,124가구가
공급되는 셈.
**** 임대는 5개지역 2,500가구 ****
주공이 공급하는 임대아파트는 경기도 안산시 군자동의 1,190가구등 5개
지역에서 모두 2,550가구가 임대분양될 예정이다.
>>> 10월중 분양예정아파트 <<<
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건설업체 | 위 치 | 가구수 | 평형 (괄호안은 가구수)
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주 공 | 안산 군자 | 1,190 | 14(740) 17(450)
주 공 | 속초 교동 | 300 | 14(210) 17( 90)
주 공 | 공주 신관 | 330 | 13(180) 15(150)
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주 공 | 남원 금동 | 370 | 13(250) 15(120)
주 공 | 팽성 안정 | 360 | 13(220) 15(140)
주 공 | 서울 창동 | 1,654 | 17( 60) 18(240) 21(540) 23( 60)
| | | 24(176) 25(180) 26(103) 27(180)
| | | 32(115)
주 공 | 양산 범어 | 410 | 17(225) 20(185)
경 남 | 여수 여서 | 300 | 23( 30) 27( 30) 31(240)
광주고속 | 전주 효자 | 330 | 27( 90) 31(180) 45( 96)
광주고속 | 군산 나운 | 420 | 27(150) 31(270)
광주고속 | 광주 운암 | 390 | 27(114) 31(180) 45( 96)
동 신 | 전주 호성 | 530 | 26(118) 29(150) 31(262)
동 아 | 충주 교현 | 392 | 27(168) 31(224)
라 이 프 | 인천 계좌 | 268 | 34(178) 53( 30) 62( 60)
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럭키개발 | 여수 광무 | 400 | 29( 80) 31(320)
럭키개발 | 청주 율양 | 690 | 28(210) 31(320)
삼 호 | 원주 우산 | 211 | 27(163) 31( 48)
쌍 용 | 대전 갈마 | 280 | 31
우 방 | 대구 황금 | 390 | 33( 76) 43(212) 49( 72) 69( 30)
유 원 | 전주 호성 | 220 | 31(165) 45( 55)
우 성 | 울산 삼산 | 494 | 27( 42) 31(320) 48(132)
대 림 | 서산 동문 | 198 | 32
대 우 | 부산 우동 | 714 | 35-75
롯 데 | 포항 두호 | 300 | 32(162) 47(138)
삼익세라믹 | 광주 진월 | 394 | 33(158) 42(120) 51( 72) 61( 44)
삼환까뮤 | 수원 구운 | 810 | 22(300) 26( 60) 32(330) 39(120)
풍 림 | 인천 구월 | 300 | 35( 60) 50(180) 57( 60)
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현대산업 | 정주 상동 | 207 | 26( 90) 31(117)
현대건설 | 순천 용당 | 90 | 27( 3) 32( 87)
효 성 | 인천 신현 | 452 | 26(218) 27(104) 28( 78) 30( 52)
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