도쿄에 '월세 1000원 아파트' 등장

허세민 기자

입력2021.11.26 15:24 수정2021.11.27 01:01 지면A11

이케아, 자사 제품들로 채워
1인가구 위한 10㎡ 초소형

일본 도쿄에서 월세 99엔(약 1000원)짜리 초소형 아파트가 등장했다. 인구 밀도가 높은 일본 시장을 겨냥해 스웨덴 가구업체 이케아가 내놓은 기획 상품이다.

이케아는 도쿄 신주쿠에 10㎡ 규모의 아파트 한 채를 임대한다고 CNN이 25일(현지시간) 보도했다. 이 아파트는 압축적인 공간 배치가 특징이다. 현관문과 연결된 1층에는 주방, 욕실이 배치됐다. 사다리를 타고 올라가면 침대가 놓여 있다. 가구들은 이케아 상품으로 채워진다. 이케아 측은 “수직 공간을 활용해 이용할 수 있는 공간을 최대한 살렸다”고 설명했다.

도쿄는 세계에서 가장 인구 밀도가 높은 도시 중 하나로 집값도 살인적인 수준이다. 부동산 사업을 확장하고 있는 이케아가 도쿄 한복판에 1인 가구 맞춤형 아파트를 저렴한 가격에 선보인 이유다.

이케아는 20세 이상 성인을 대상으로 다음달 3일까지 입주 희망 신청을 받는다. 입주 기회는 단 한 명에게 돌아간다. 입주자는 2023년 1월까지 거주하게 된다. 전기세를 포함한 모든 공과금은 입주민이 부담해야 한다.

허세민 기자 semin@hankyung.com

관련 뉴스

1

日 코로나 환자 급감 '미스터리'…변이 바이러스 '자가소멸' 분석도

세계가 코로나19를 막기 위해 방역 고삐를 죄고 있지만 일본은 확진자가 크게 줄어 차분한 겨울을 맞고 있다. 코로나19 환자가 줄어드는 정확한 원인이 밝혀지지 않자 변이 바이러스가 ‘자가 소멸’을 하고 있다는 분석도 나온다.26일 일본 후생노동성에 따르면 전날 보고된 코로나19 신규 환자는 112명이다. 사망자는 1명이다. 같은 날 한국에선 3901명이 확진됐고, 39명이 숨졌다. 하루 2만 명 넘던 일본의 코로나19 환자가 1000명 아래로 떨어진 것은 지난달 초부터다. 매일 5만 명 넘게 검사받는 것을 고려하면 검사 수치와는 관련이 없는 것으로 보인다.일본의 코로나19 백신 접종 완료율은 76.9%다. 한국(78.6%)보다 조금 낮다. 양국이 접종한 백신 종류가 다르다는 주장도 있다. 한국이 초기 아스트라제네카 백신에 집중했지만 일본은 화이자와 모더나 백신만 맞았다는 것이다. 하지만 아스트라제네카 백신을 많이 투여한 영국은 비교적 안정적으로 코로나19를 관리하고 있다. 대다수가 화이자 백신을 맞은 싱가포르에선 코로나19가 급격히 번지고 있다.니혼테레비는 두 나라의 10대 접종률이 방역 상황을 가른 원인 중 하나라고 분석했다. 일본의 10대 접종률은 68.7%지만 한국은 15.4%에 불과하다는 것이다. 그러나 이들 연령층은 전체 인구에서 차지하는 비중이 크지 않다. 확진자 감소의 주된 요인으로 보긴 힘들다. 일본에서 코로나19에 감염된 뒤 회복해 면역을 얻은 사람이 많아졌다는 ‘자연 감염론’도 고개를 들고 있다. 일본보다 유행이 컸던 유럽에서도 재확산하는 것을 보면 설득력이 떨어진다.일본 정부 코로나19 대책 분과회는 이동량에 주목했다. 지난달 긴급조치를 해제했지만 병상 부족 탓에 환자가 병원도 못 가고 사망하는 것을 본 국민이 자발적으로 거리두기에 나섰다는 것이다. 아워월드인데이터에 따르면 이달 20일 기준 일본 소매점 방문자는 유행 초보다 소폭 낮은 수준을 유지했다. 한국 활동량은 10% 넘게 급증했다. 환승역을 오가는 일본 국민도 지난해 초보다 10% 넘게 줄었다.하지만 일본에서도 밤거리 이동량이 늘었다는 반론이 있다. NHK에 따르면 도쿄 대표 번화가인 신주쿠 긴자 롯폰기의 밤시간 이동량은 지난달 긴급사태 해제 후 두 달 가까이 증가세다. 늘어난 활동량이 환자 수치에 반영될 때가 됐지만 확진자는 오히려 줄고 있다.일각에선 바이러스 자체에 원인이 있다고 분석했다. 이노우에 이투로 일본 국립유전체연구소 교수는 델타 변이가 확산하다 유전체 오류가 생겼다고 주장한다. 변이의 특정 단백질(nsp14)에 돌연변이가 많이 쌓여 복제하지 못하게 됐다는 것이다. 아시아인에게 많은 특정 효소(APOBEC3A)가 바이러스 오류에 영향을 줬다는 게 그의 주장이다. 이런 가설도 완전하진 않다. 바이러스가 복제를 못하면 우세종으로 자리잡지 못한다. 사람 간 전파가 어렵기 때문이다. 많은 사람이 이런 변이에 감염돼 바이러스가 사라졌다는 것은 불가능에 가깝다.이지현 기자 bluesky@hankyung.com
2

일본 코로나 환자 급감 미스터리…바이러스 자체소멸?

세계 각국이 코로나19 확산을 막기 위해 방역에 고삐를 죄고 있지만 일본만 유독 차분한 겨울을 맞고 있다. 확진자 추이가 안정세를 유지하고 있어서다. 백신이나 자연감염으로 코로나19 면역력을 키운 사람이 다른 나라보다 많은 것이 아니다. 일본 국민이 자발적으로 활동을 줄였다지만 신주쿠 긴자 등의 밤거리엔 지난달 이후 사람이 꾸준히 늘었다. 일각에선 델타 변이가 일본에서 진화하다 '자가 소멸'에 들어섰다는 분석도 나온다.26일 일본 후생노동성에 따르면 전날 하루 동안 보고된 신규 코로나19 환자는 112명이다. 사망자는 한명이다. 같은 날 한국에선 하루 만에 3901명이 확진됐고 39명이 숨졌다. 일본이 코로나19를 안정적으로 관리하고 있다.하루 2만5000명을 넘던 일본 확진자가 1000명 아래로 떨어진 것은 지난달 초부터다. 10월 이후 매일 5만명 정도 검사받는 것을 고려하면 검사수가 확진 규모에 영향을 준 것은 아니다. 일본의 코로나19 백신 접종 완료율은 76.9%다. 한국(78.6%)보다 조금 낮다. 백신 접종률 만으로 설명하긴 어려운 이유다.한국과 일본이 다른 유행 양상을 경험하는 게 백신 종류 탓이란 주장도 있다. 한국이 초기 아스트라제네카 백신 접종에 집중했지만 일본은 화이자와 모더나 백신만 투여했다는 것이다. 하지만 아스트라제네카 백신을 많이 투여한 영국은 유럽 국가 중 비교적 안정적으로 코로나19를 관리하고 있다. 대다수 국민이 화이자 백신을 맞은 싱가포르에선 이달초 역대 최다 확진자를 기록하는 등 코로나19가 급격히 번지고 있다.니혼테레비는 한국과 일본의 10대 접종률이 두 나라 방역 상황을 가른 원인 중 하나라고 평가했다. 일본의 10대 접종률이 68.7%에 이르지만 한국은 12~17세 접종률이 15.4%에 불과하다는 것이다. 이들 연령층은 전체 인구에서 차지하는 비중이 크지 않다. 코로나19 감소의 주된 요인으로 보긴 힘들다.일본에서 코로나19에 감염된 뒤 회복해 면역을 얻은 사람이 많아졌다는 '자연 감염론'도 고개를 들고 있다. 지난해 일본보다 코로나19가 크게 번진 유럽 미국 등에서도 바이러스가 재확산 하는 것을 보면 설득력이 떨어진다. 면역이 아닌 이동량이 주목하는 이유다.일본 정부 코로나19 대책 분과회는 최근 보고서를 통해 이동량 감소와 국민들의 방역 참여를 확진자 급감의 원인으로 꼽았다. 지난달 긴급조치를 해제했지만 병상부족 탓에 확진자가 병원도 못간 채 사망하는 것을 본 국민들이 자발적으로 거리두기에 나서고 있다는 것이다.아워월드인데이터에 따르면 이달 20일 기준 일본의 소매점 방문자는 유행 초기보다 소폭 낮은 수준을 유지하고 있다. 한국에선 활동이 10% 넘게 급격히 늘었다. 환승역을 다니는 일본 국민도 지난해초보다 10% 넘게 줄었다. 11월 들어 급격히 늘어난 한국과는 다르다.하지만 일본의 밤거리 이동량이 다시 늘었다는 반론도 있다. NHK에 따르면 도쿄 대표 번화가인 신주쿠 긴자 롯본기의 밤시간 이동량은 지난달 긴급사태 해제 후 두달 가까이 증가세다. 늘어난 활동량이 확진자 데이터에 반영되기에 충분할 정도로 시간이 지났지만 일본의 코로나19 환자는 오히려 줄고 있다.일각에선 바이러스 자체에 원인이 있다고 분석한다. 일본 국립유전체연구소의 이노우에 이투로 교수는 일본에서 델타 변이가 확산하다 유전체 오류 탓에 스스로 사멸했다고 주장하고 있다. 델타 변이의 특정 단백질(nsp14)에 돌연변이가 너무 많이 쌓였고 더이상 복제하지 못하게 됐다는 것이다. 아시아인에게 많은 특정 효소(APOBEC3A)가 바이러스를 공격하는 데 영향을 줬다는 게 이노우에 교수의 설명이다.이런 가설도 완전하진 않다. 바이러스가 스스로 복제하지 못하면 사람 간 전파가 힘들어 우세종으로 자리잡지 못하기 때문이다. 많은 사람이 이 바이러스에 감염돼 바이러스가 소멸됐다는 것은 불가능에 가까운 얘기다.이지현 기자 bluesky@hankyung.com
3

"서울 임차인 10명 중 6명은 계약갱신청구권 썼다"

정부가 지난 6월 시행한 임대차 신고제로 수집한 전월세 거래 정보를 공개한다. 국토교통부는 오는 30일부터 실거래가 공개시스템을 통해 임대차 신고제로 수집한 전월세 거래정보 중 일부를 시범공개한다고 26일 밝혔다. 임대차 신고제는 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인 권익을 보호하기 위해 지난 6월 시행됐다.지난 10월까지 약 4개월 간 임대차 신고제를 운영한 결과 총 50만9184건의 거래가 신고됐다. 확정일자와 합산할 경우 98만5000건으로 늘어난다. 지난해 같은 기간 89만4000건에 비해 10.1% 늘어난 수치다.신고 내용을 보면 신규계약이 40만8953건으로 80.3%를 차지했고 갱신계약은 10만231건(19.7%)에 그쳤다. 국토부는 “제도 도입 초기 계도기간으로 확정일자가 필요한 신규계약의 신고가 많고 갱신계약 신고는 소극적인 것으로 보인다”고 설명했다.전체 갱신계약 중 53.3%(5만3439건)은 계약갱신청구권을 사용한 것으로 나타났다. 지역별로는 서울(58.0%)·인천(53.7%)·부산(56.8%) 등지에서, 임차유형별로는 전세(61.6%)가 월세(30.2%)보다 갱신청구권을 많이 사용하는 것으로 조사됐다. 주택유형별로는 아파트(56.2%)에서 사용 사례가 많았다.국토부는 "갱신계약의 76.3%가 종전임대료 대비 인상률 5% 이하로 계약했다"며 "갱신청구권을 사용하지 않고도 5% 이하로 인상한 계약(2만3084건·23.0%)도 다수 확인할 수 있었다"고 밝혔다.현재 임대차관련 정보는 확정일자를 통해 수집되는 자료 중 개인정보 침해소지가 없는 7개 항목(단지명·소재지·주택유형·면적·층·계약일·임대료)이 공개된다. 국토부는 계약기간과 갱신계약정보도 추가 공개할 계획이다.국토부는 신고건수가 많고 데이터 신뢰도가 높은 서울지역을 우선 공개하고 향후 공개 지역을 점차 확대할 방침이다. 공개는 매월 신고실적을 취합해 분석한 후 익월말 한다.지난해 6월부터 지난달까지의 정보는 오는 30일 실거래 공개시스템 인터넷 포털 및 모바일 앱을 통해 공개하고 임차인에게 임차계약 만료전 갱신계약시 유의사항을 알려주는 '임대차 알림톡 서비스'도 시행할 계획이다.오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com