하반기 주식 레이스가 시작됐다. 한국경제TV 와우넷 파트너 중 지난 2분기 수익률이 가장 높았던 투자 전문가 ‘톱7’이 내놓은 3분기 증시 전망 키워드는 ‘반등 기대’다.
2분기 주식시장은 등락을 거듭하며 변동성을 키웠다. 남북경협주가 시장을 주도했지만 6월 미·북 정상회담 이후 미·중 간 무역분쟁과 달러 강세, 유가 상승 등 악재가 잇따라 반영되며 하락폭을 확대했다. 지난 2일 코스피지수가 2300선 아래로 떨어지며 투자심리는 급속도로 얼어붙었다. 코스피지수가 6년간의 오랜 박스권(1800~2200)으로 다시 떨어질 가능성이 있다는 우려도 커지고 있다.
일러스트=추덕영 기자 choo@hankyung.com 전문가들은 전고점(4월30일, 2515.38) 대비 10% 가까이 빠진 주가가 기술적으로 반등할 만한 시점이 됐다고 말했다. 미국 중앙은행(Fed)이 양적완화 축소(테이퍼링)를 발표한 2013년(-11.0%)과 시행에 들어간 2014년(-8.9%)에도 10% 정도 떨어진 뒤 반등했다는 점 등을 근거로 들었다. 특히 신흥국에서 자금 유출을 부추기고 있는 달러 강세가 3분기를 정점으로 안정세를 찾을 것이란 기대가 커지고 있다.
시장의 방향성과 관계없이 3분기에는 업종별로 차별화 장세가 뚜렷할 것으로 예상된다. 실적 개선주와 상반기 조정장에서 낙폭이 과대했던 종목 등을 중심으로 한 ‘옥석 고르기’가 더 중요해졌다는 얘기다. 실적 개선이 이어지는 정보기술(IT)주와 내수주 등에 관심을 가질 필요가 있다는 조언이다.
한국경제TV 전문가인 한동훈 파트너는 “최근 주식시장에서는 급등한 종목에 대한 차익실현 매물이 나오는 한편으로 바닥권 종목들이 단기 급등하는 현상이 나타나고 있다”며 “3분기는 낙폭과대 IT업종 등에 관심이 필요하다”고 말했다.
“꿈을 갖고, 그 꿈을 이룰 가능성을 열어주는 방향을 선택해서 노력하면 원하는 미래에 가까워진다고 생각합니다.”서영규 푸르덴셜생명 다원 에이전시 라이프플래너(30·사진)의 인생 신념은 확고하다. 아직 3년차 사회초년생이지만 경험과 수입은 또래를 한참 앞질러 남다른 경력을 키워가고 있다.서 라이프플래너(LP)는 푸르덴셜생명의 ‘슈퍼 루키’로 꼽힌다. 보유 계약이 이미 300건을 훌쩍 넘어 ‘어드밴스드 LP’ 자격을 일찌감치 획득했다. 얼마 전 사내에서 열린 모의 컨설팅 대회에서 2위를 차지할 만큼 금융지식과 상담 능력도 뛰어나다.그는 일찍이 대학 시절부터 ‘영업’을 해야겠다고 생각했다. 서 LP는 “졸업 후 10년 안에 서울에 집을 사고 가정을 꾸려 행복하게 사는 게 학창시절 꿈이었다”며 “하지만 현실은 일반 직장인이 이룰 수 없는 꿈이었다”고 기억했다. 취업 ‘보증수표’라고 불리는 고려대 경영학과를 졸업한 그가 보험 영업을 선택한 이유다.서 LP가 학교 선배 소개로 우연히 참가한 푸르덴셜생명 세일즈전문가교육과정(SPAC)는 그의 인생의 전환점이었다. SPAC은 대학생들의 경력 개발을 지원하는 세일즈 전문가 교육 과정이다. 금융 전문가와 아나운서 등 사내외 전문가가 직접 나서 금융지식과 함께, 옷차림, 비즈니스 매너, 발성법, 대화법 등 세일즈 전문가로서 갖춰야 할 기본적인 태도와 소양을 교육한다. 그는 “SPAC 과정에서 진정한 영업의 실무를 배웠다”며 “교육 과정을 모두 거친 뒤 정말 체급이 높아진 것처럼 영업인으로서 경험의 ‘근육’이 붙었다는 것을 느낄 수 있었다”며 과정 이수 소감을 얘기했다.LP 활동 초기 가족들은 그를 믿고 지지했지만 의구심을 품은 대학 친구도 많았다. 그러나 지금은 오히려 신입 직원이 누릴 수 없는 자유와 권한, 일한 만큼 보상받는 합리성, 정년 걱정 없는 전문성, 미래의 가능성을 보고 관심을 갖는 친구가 늘었다. 평범하지 않은 ‘스팩(SPAC)’에 도전한 덕에 남들과는 다른 인생 ‘스펙(spec)’을 갖추게 된 셈이다.그는 ‘보험 영업 3년차로서 현재 생활에 만족하느냐’는 질문에 단번에 “그렇다”고 답했다. 서 LP는 “사람을 만나면서 지속적으로 상담하는 이 일이 적성에 잘 맞는다”며 “어려운 상황에 처한 사람들에게 보험이 안전장치가 되는 공적 기능도 있어 가치 있는 직업이라고 생각한다”고 강조했다. 서 LP의 목표는 푸르덴셜 선배들처럼 진심을 다하는 전문가로 성장하는 것이다. 그는 “고객이 갑작스러운 어려움으로 앞이 막막할 때 미래를 헤쳐나갈 수 있도록 길을 터주고 힘을 주는 사람이 되고 싶다”고 포부를 밝혔다.서정환 기자 ceoseo@hankyung.com
사상 최고치 행진을 이어가던 국내 증시는 지난 2분기 급격한 하락세로 접어들었다. 코스피지수는 2300선 아래로 내려앉았고, 코스닥지수도 800선을 내줬다. 코스피지수는 하방 지지선으로 여겨지던 주가순자산비율(PBR: 주가/주당순자산) 1배도 지키지 못했다.국내외 변수는 증시를 위협하고 있다. 상장사들의 실적 전망치는 하향 조정되고, 미·중 간 무역분쟁은 전쟁 수준으로 격화되고 있다. 미국의 기준금리 인상과 달러 강세도 이어지고 있다. 하지만 전문가들은 이 같은 흐름이 3분기 이후 개선될 것으로 전망했다. 악재가 지수에 상당 부분 선반영됐기 때문이다. 최근 조정을 받은 정보기술(IT)주와 무역분쟁에서 상대적으로 안전한 내수주 등에 관심을 가질 만하다는 게 전문가들의 시각이다.추가 하락폭은 크지 않을 것한국경제TV 와우넷 파트너 중 작년 수익률이 가장 높았던 투자 전문가 7명의 의견은 대체로 일치했다. “하반기에 큰 폭으로 추가 하락할 가능성은 적을 것”이라고 대부분 동의했다.한국경제TV 전문가인 조민규 파트너는 “시장의 불확실성과 불안감은 여전하지만 코스피지수 평균 PER 1배 이하는 과매도 국면”이라며 “7월 중순 이후부터는 변동성이 축소될 것”이라고 전망했다. 한동훈 파트너는 “기대감이 현실이 되면 고점이 되고, 불안감이 현실이 되면 기회가 되는 곳이 주식시장”이라며 “미·중 간 관세 부과가 시작되면 코스피지수는 반등을 시도할 수 있다”고 내다봤다.저가매수의 기회라는 분석도 나왔다. 이헌상 파트너는 “코스피지수 2300 이하에서는 불안감보다는 확신을 가지고 이익 추정치가 상향되는 업종을 담아야 한다”며 “영업이익 증가, 주주이익의 극대화 노력, 글로벌 현지화를 통한 환율 문제 해결 등 한국 기업의 경쟁력이 높아지고 있기 때문”이라고 설명했다. 하방 지지선을 확인한 뒤 유동성 확대 여부를 결정해야 한다는 의견도 나왔다. 장동우 파트너는 “코스피지수 2250과 코스닥지수 780 지지 여부가 중요하다”며 “이를 이탈하면 30% 이상 투자 비중을 축소하고 현금을 확보하는 것이 낫다”고 조언했다.제약바이오·내수주 주목주도주가 어떤 업종이 될 것인가에 대해서는 의견이 다소 엇갈렸다. 우선 제약·바이오주를 꼽은 전문가가 많았다. 한국경제TV 전문가인 최승욱, 한동훈, 장동우 파트너는 낙폭이 큰 제약·바이오주가 반등폭도 클 것으로 전망했다.한 파트너는 “제약·바이오 업종에서도 신약관련주 중 임상 3상을 시작하거나 임상 3상 결과를 기다리는 종목으로 압축하는 전략을 추천한다”고 말했다.지난해 상승장을 이끌었던 IT의 가능성도 여전히 높게 봤다. 특히 반도체 소재를 최우선주로 꼽았다. 한 파트너는 “반도체산업은 올해까지 성장을 이어갈 것이나 신규 장비 발주는 제한적일 것”이라며 “장비보다는 소재 쪽이 유리한 상황”이라고 평가했다. 수소차 장비주를 추천한 전문가도 있었다. 최승욱 파트너는 “정부가 2022년까지 2조6000억원을 투자하기로 하면서 향후 전망이 더 밝아졌다”고 진단했다.류태형 파트너는 자산가치주와 남북경협주에 관심을 둘 만하다고 조언했다. 류 파트너는 “글로벌 유동성이 위축되고 있어 자산가치주에 대한 관심이 높아질 것”이라며 “북한의 비핵화 일정이 가시화되는 8~9월이면 남북경협주도 다시 한번 상승할 수 있을 것”이라고 전망했다.무역분쟁보다는 미국의 기준금리 인상에 주목해야 한다는 조언도 나왔다. 김병전 파트너는 “무역분쟁은 결국 협상으로 향하게 될 것이고 국내 증시에 미치는 부정적인 영향은 점차적으로 줄어들 것”이라고 진단했다. 김 파트너는 “하반기 적어도 두 차례 이상 진행될 금리인상 영향으로 지수는 2200~2500 정도의 박스권 장세가 이어질 것"이라며 “금리인상기에는 대형주보다는 중소형주가 유리하다”고 설명했다. 특히 최근 조정을 보이고 있는 남북경협주를 추천했다.강영연 기자 yykang@hankyung.com
은퇴의 가장 큰 문제는 경제력이다. 은퇴 이후에 국민연금, 퇴직연금, 사적연금 등으로도 노후 자금이 부족하다면 주택연금과 농지연금도 관심을 가져볼 만하다.주택연금과 농지연금은 부동산을 활용한 연금자산이다. 먼저 주택연금은 한국주택금융공사가 지급을 보증하는 역모기지 제도로 60세 이상 고령자가 소유 주택을 담보로 제공하고, 본인은 해당 주택에 살며 연금을 받는 제도다. 가입자는 생존 기간 연금 등의 방식으로 대출금을 받고, 사망 후 담보주택 매각 등의 방식으로 그동안의 대출 원리금을 한꺼번에 상환한다.가입 기준은 부부 중 1인이 60세 이상으로, 9억원 이하의 주택 소유자여야 한다. 9억원 초과 2주택자는 3년 내 1주택을 팔면 되고, 1세대 다주택자라도 합산해 9억원 이하이면 가능하다. 주의할 것은 주택 소유뿐 아니라 직접 거주해야 한다는 점이다. 만약 해당 주택을 전·월세로 활용하고 있다면 가입할 수 없다.연금을 받는 방법은 종신 방식과 일정 기간만 선택해 받는 확정기간 방식, 주택담보대출 상환용으로 인출한도 범위 내에서 일시에 찾아 쓰고 나머지는 월지급금으로 종신토록 받는 대출상환 방식 등이 있다. 연금을 받다가 주택소유자가 사망하면 배우자가 채무인수 후 연금을 계속 수령할 수 있다. 채무인수 및 소유권 이전등기가 완료되지 않으면 연금은 일시 정지되므로 가급적 이른 시간에 채무인수와 소유권 이전등기를 하는 것이 좋다.이사를 가게 될 땐 담보 주택이 변경되므로 월지급금이 달라질 수 있다. 이사가 아니라 양도로 소유권을 상실하거나 화재로 소실될 경우 지급 정지된다. 또 일시적 2주택자가 됐을 때 최초 주택연금 지급일로부터 3년 이내 주택을 미처분해도 연금 지급이 정지된다. 대출금리는 양도성예금증서(CD) 또는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리를 선택할 수 있는데, 시중은행 주택담보대출금리보다 낮은 수준이다. 주택연금 연금액은 가입 시점 결정된 월지급금이 종신토록 유지된다. 이는 공사에서 최초 월지급금 산정 시 물가 상승에 따른 자산가치의 변화를 이미 반영했기 때문이다.부부가 모두 사망하면 대출금을 상환해야 한다. 해당 주택 매각 등 처분을 통해 상환할 수 있으며 대출금 상환 후 남는 자금이 있으면 상속인들에게 상속된다. 또 별도의 자금으로 대출금을 직접 상환하면 근저당권이 말소되므로 상속인에게 해당 주택이 상속된다.농지연금이란 만 65세 이상 고령 농업인이 소유한 농지를 담보로 매월 연금을 지급받는 제도다. 신청 자격은 5년 이상의 영농 경력이 있어야 하고 대상 농지는 전, 답, 과수원으로서 실제 경작에 이용되는 농지여야 한다. 농지에는 저당권 등 제한물권이 설정되지 않아야 한다. 다만, 선순위 채권 최고액이 담보 농지가격의 100분의 15 이내인 경우는 가능하다. 주택연금과 마찬가지로 본인이 사망하면 배우자가 승계해 배우자 사망 시까지 연금을 받을 수 있다. 다만 연금 신청 시 배우자는 60세 이상이고 연금승계를 선택해야 한다.주택연금이나 농지연금이 좋은 점은 무엇보다 해당 부동산을 점유하면서 연금을 수령한다는 것이다. 주택연금은 사망할 때까지 해당 주택에 거주할 수 있고, 농지연금은 연금을 받으며 해당 농지에서 계속해 경작하거나 임대함으로써 연금 외 별도 소득을 추가할 수 있다. 사망 이후에 해당 부동산을 처분한 결과 수령 연금액보다 더 적어도 상속인에게 추가 부담은 없고, 남는 금액은 상속인에게 돌려준다. 부동산을 활용해 연금자산을 확대할 수 있다면 적극적으로 고려해봄 직하다.백현종 NH농협생명 세종교육원 교수
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