GS건설, 경기도 화성시 '봉담자이 라젠느' 이달 분양 예정

최근 산업단지 인근 택지 및 도시개발 지역이 주목을 받고 있다. 일자리가 확보되고 직주근접 수요 등으로 꾸준한 주택 수요를 확보할 수 있기 때문이다. 여기에 교통과 상권, 학군 등 주변 인프라 개발도 동시에 진행돼 지역가치 상승에 대한 기대감도 있다.

동화지구, 봉담 1ㆍ2지구, 와우지구, 내리지구 등 공공택지 및 민간도시개발 사업 등으로 향후 약 4만 2000여 가구에 달하는 신도시급 주거단지가 조성될 예정인 경기 화성시 봉담읍 일원이 대표적이다.

현재 화성 봉담 인근에는 삼성전자 화성캠퍼스가 위치한 화성 일반산업단지가 있다. 또한, 125만 7510㎡ 규모에 약 700여개의 입주기업이 입주해 있는 수원델타플렉스, 현대기아차남양기술연구소, 팔탄(한미약품)일반산업단지, 영진바이오일반산업단지, 동탄도시첨단산업단지, 동탄일반산업단지 등 산업단지 다수가 밀집돼 있다.

지난해 5월, 봉담에서 분양에 나섰던 '봉담자이 라피네'가 22.09대 1의 1순위 청약 경쟁률로 역대 봉담읍 최고 경쟁률 기록을 세운 것을 필두로 봉담자이 프라이드시티(10.85대 1), 힐스테이트 봉담프라이드시티(12.20대 1) 등이 흥행 성적을 기록했다. 또한, 지난달에 분양을 진행한 '봉담 파라곤'도 1순위 경쟁률 19.77대 1을 기록하며 1순위에 전 타입 청약을 마감했다. 4개의 단지에 몰린 청약자 수만 3만 8209명이다.

이러한 가운데, GS건설이 이달 경기도 화성시 봉담읍 일대에 '봉담자이 라젠느' 분양이 나설 예정이다. 지하 2층~지상 25층 7개동 전용면적 59~112㎡ 총 862가구 규모다. 전용면적별 가구수는 59㎡A 49세대, 59㎡B 48가구, 84㎡A 431가구, 84㎡B 83가구, 84㎡C 72가구, 84㎡D 65가구, 101㎡A 88가구, 101㎡B 22가구, 112㎡ 4가구(펜트하우스) 등으로 구성된다.

도보권에 초등학교 부지(계획), 와우중학교, 봉담1고(예정) 등이 위치해 있고, 반경 약 1㎞ 이내에 봉담읍 학원가가 들어서 우수한 학세권 입지를 지녔다. 여기에 걸어서 이용 가능한 이마트(봉담점)을 필두로 반경 약 1㎞ 이내에 CGV, 하나로마트(봉담점), 봉담 1지구 중심상업지구 등이 위치해 있으며, 단지 바로 옆으로 근린공원도 조성될 예정이어서 편리한 생활 및 쾌적한 환경 인프라도 갖췄다.

수도권 제2외곽순환도로(봉담~동탄 구간) 봉담 IC, 비봉~매송간 도시고속도로, 봉담~송산간 고속도로, 수원~광명간고속도로, 과천~봉담도시고속화도로 등의 광역도로망을 통해 수도권 전역으로 이동이 수월하다. 아울러, 단지 앞 효행로를 통해 수인분당선 오목천역이나 수원 등 인접지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 여기에 강남역과 사당역, 금정역 방면으로 운행하는 광역버스 노선과 마을버스 다수 노선이 운영되고 있어 지역 내외로 이동도 편리하다.


박준식부장 parkjs@wowtv.co.kr