택지지구 내 공급되는 오피스텔에 실수요자들 주목
택지지구 내에 공급되는 오피스텔이 실수요자들에게 주목 받고 있다. 택지지구의 경우 체계적인 계획에 따라 조성되는 만큼 교통, 교육, 자연, 상업시설 등의 인프라가 다양하게 갖춰 있어 주거 편의성을 높이기 때문이다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 4월 경기도 화성시 병점동 화성병점복합타운 택지개발지구에서 분양한 '병점역 서해 스카이팰리스' 오피스텔은 총 90실 모집에 1만 1,195건이 접수되며 평균 124대 1을 기록했으며, 같은 달 경기도 고양시 덕은지구에서 분양한 '덕은 DMC 에일린의 뜰 센트럴' 오피스텔은 총 210실 모집에 9,117건이 접수되어 최고 190.8대 1, 평균 43.4대 1을 기록했다.

부동산114 자료를 보면, 택지지구의 최근 5월 아파트매매평균가(3.3㎡당)는 경기도 하남시 미사강변도시의 경우 선동 3,273만원, 망월동 3,254만원, 풍산동 3,225만원 등으로 하남시(3,018만원) 시세를 웃돌고 있다. 이에 택지지구 내 신규 공급되는 오피스텔에 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 이목이 집중될 전망이다.

신영건설은 이달 6월 경기도 하남시 감이동 감일지구에 업무복합단지 '지웰 에스테이트 감일역'을 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 10층 규모로 구성되며 전용 41~47㎡ 오피스텔 77실, 전용 31~39㎡ 섹션 오피스 91실, 지하 1층~지상 3층 근린생활시설 87실로 구성된다. 단지가 위치한 감일지구는 송파와 인접해 반경 5㎞이내 잠실 업무지구와, 올림픽공원까지 차량 이용 시 약 15분 내외로 소요될 만큼 송파생활권을 쉽게 누릴 수 있다. 단지는 지하철3호선 감일역(계획) 초역세권에 위치해 있으며 제2경부고속도로 초이IC(예정)와 수도권 제1순환 고속도로, 감일-초이 광역도로 등을 이용해 서울 중심지 접근성 및 광역교통 또한 접근이 용이하다. 인근에는 녹지보행로, 천마산, 캐슬렉스GC, 금암산, 문화공원이 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고 대형 앵커시설 입점예정인 아클라우드 감일 쇼핑몰, 복합커뮤니티센터, 감일역사박물관(예정) 등도 있다.

GS건설은 이달 6월 경기도 남양주시 별내지구에 '별내자이 더 스타' 이그제큐티브ㆍ오피스텔Ⅱ를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최대 29층 규모로 생활숙박시설 총 604실, 오피스텔 156실 규모로 공급된다. 단지는 경춘선 별내역 역세권에 위치하며, 8호선 연장선과 GTX-B노선도 들어설 예정이며 인근에는 이마트 별내점, 롯데시네마 별내점, 현대프리미엄아울렛 스페이스원, 코스트코 상봉점과 구리 농수산물도매시장도 가까이 있다.

롯데건설(시공) 은 이달 6월 시공을 맡아 경기도 시흥시 장현지구에 '시흥시청역 루미니' 오피스텔을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 10층, 전용면적 42~76㎡ 총 351실 규모로 공급된다. 단지는 해선 시흥시청역을 도보로 이용할 수 있다.


박준식부장 parkjs@wowtv.co.kr