KB손해보험은 내달 중 병원 내 무인기계(키오스크)를 통해 실손보험 청구가 가능한 서비스를 선보일 예정이다.
KB손해보험은 지난 11일 서울 광화문 KT 사옥에서 실손보험금 간편 청구 서비스 개발을 위한 업무제휴 협약(MOU)을 체결했다. KB손보 제공 실손보험 가입자들이 KT의 중개망과 엔에스스마트가 병원에 제공하는 무인기계를 이용해 별도의 서류 발급이나 보험사 접수 등의 절차 없이 보험금을 자동 청구할 수 있게 된다. KB손보가 도입 예정인 병원 키오스크 기반의 청구 방식은 고객이 병원에서 진료를 받은 후 병원 내 무인기계를 통해 진료비를 수납하고 보험금 청구버튼을 누르면 된다. 필요한 모든 병원데이터가 전자문서(EDI) 형태로 보험사에 자동 전송되기 때문이다.
이처럼 병원데이터를 EDI 형태로 보험사에 전송하는 시스템은 업계 최초로 도입된 방식이다. KB손보 관계자는 “기존 방식의 한계를 보완해 청구부터 지급까지 걸리는 시간을 단축함으로써 고객 편의성이 대폭 개선될 것”이라고 기대했다.
이번 서비스 제공을 위해 KB손보는 지난 11일 서울 광화문 KT사옥에서 KT, 엔에스스마트 등과 3자 간 업무제휴 협약(MOU)을 체결했다.
3사는 실손 보험금 간편 청구 시스템 등 보험 관련 디지털 서비스 개발과 의료기관과 보험사를 연동하는 중개 플랫폼 구축 및 활용, 실손보험 간편청구 사업 확산을 위한 홍보 및 마케팅에 상호 협력하기로 했다.
KB손보는 실손보험금 간편 청구서비스를 확대하고 있다. 지난해 5월 신촌, 강남 세브란스 병원 앱을 활용한 보험금 청구서비스를 도입했으며 이를 국립 암센터 및 전국 6개 성모병원으로 확대했다. 이달 중 분당서울대병원 및 동탄성심병원을 대상으로 무인기계 및 모바일웹 기반의 데이터를 이용한 보험금 청구서비스도 선보일 계획이다.
지난해 말부터 연일 하락세를 보였던 비트코인이 오랜만에 상승세로 돌아서면서 400만원 선을 돌파했다.가상화폐 대장주인 비트코인은 국내 거래소에서 지난 15일 오후 기준 코인당 400만원에 거래됐다. 지난주까지만 하더라도 370만원까지 떨어졌던 비트코인은 8일 오후부터 반등에 성공해 다음날 새벽께 400만원 선을 돌파했다. 비트코인이 400만원 선을 회복한 건 지난달 26일 이후 2주 만이다.같은 기간 글로벌 시장의 비트코인 가격도 급등세를 보였다. 세계 4대 가상화폐거래소 시세 평균을 산출하는 코인마켓캡 기준으로 비트코인은 15일 코인당 3600달러 초반까지 올랐다. 이달 초순까지 3300달러 중반까지 떨어졌던 비트코인 가격은 8일 오후 하루 만에 3600달러 중반까지 급등했다. 같은 기간 대장 격인 비트코인뿐만 아니라 이더리움, 리플 등 알트코인(비트코인을 제외한 다른 코인)도 일제히 급등했다.업계와 외신은 가상화폐 급등의 원인으로 로버트 잭슨 미국 증권거래위원회(SEC) 상임위원이 비트코인 상장지수펀드(ETF) 승인과 관련해 긍정적 의견을 제시한 것을 꼽았다. 잭슨 위원은 8일 미 의회 전문매체와의 인터뷰에서 “SEC는 언젠가는 비트코인 ETF를 승인하게 될 것이고, 나도 이에 찬성한다”고 밝혔다. 당초 미 SEC는 올초 비트코인의 ETF 승인 여부를 결정할 계획이었지만 무기한 연기됐다. 미국 연방정부의 셧다운(일시적 업무정지)으로 SEC 업무가 사실상 중단된 데 따른 것이다.다만 업계에선 가상화폐 상승세가 단기간에 그칠 것이라는 관측도 제기된다. 비트코인의 급등세가 잭슨 위원의 발언이 나온 8일에만 급등했을 뿐 이후로는 400만원에서 보합세를 유지하고 있는 것도 이런 관측에 힘을 싣고 있다.강경민 기자 kkm1026@hankyung.com
주거와 상업시설이 결합된 주상복합 단지가 또 한번 진화하고 있다. 주거·상업시설에 오피스나 업무시설이 결합된 형태가 등장하고 있다. 유동인구를 늘려 상가의 공실을 줄이기 위해서다. 주거수요뿐만 아니라 직장인까지 배후수요로 둘 수 있다. 몇 년 전만 하더라도 건설사들은 주상복합 단지에서 ‘상업시설’보다는 ‘주거시설’을 개선하는 데 중점을 뒀다. 아파트 못지않은 설계와 남향 위주의 배치, 관리비 절감 시스템 등의 노력이 이어졌다. 아파트 분양이 잘 돼야 배후수요가 채워지고, 이는 상업시설의 활성화로 이어진다고 생각했기 때문이다.하지만 이런 예상을 빗나가는 상황이 곳곳에서 발생하고 있다. 일부 신도시에 들어선 대형 주상복합 단지들은 상가 공실 문제가 심각한 상태다. 준공은 됐지만 신도시다 보니 유동인구가 아직은 적고 단지 내 입주민의 움직임도 크지 않다. 그렇다 보니 임차인을 구하기 쉽지 않고, 구하더라도 임대료를 맞추기가 어려운 상태다. 상가 공실이 길어지면서 입주민의 주거환경도 낮아지고 있다. 주상복합의 장점인 편의성은 떨어졌고, 빈 상가로 인해 단지 분위도 휑한 분위기다. 위례신도시나 동탄2신도시 등의 주상복합 단지가 대표적이다.주상복합, 지하철역 연결…오피스 구성건설사들은 이제 주상복합 단지에서 ‘상가활성화’를 위한 방법을 강구하고 있다. 단지를 새로 지으면서 지하철 역사와 연결하거나 단지 내에 업무시설을 포함시키고 있다. 상가들이 1주일 내내 활성화될 수 있는 조건을 만들고 있다. 신도시나 새로 형성되는 택지보다는 기존 도심에서 이 같은 시도가 이어지고 있다. 지난 15일부터 오피스텔 공급을 시작한 대우건설의 ‘신중동역 랜드마크 푸르지오 시티’는 지하철 7호선 신중동역과 연결될 예정이다. 경기 부천시 원미구 중동 1059 일대에 들어서는 단지로 상가, 오피스, 오피스텔로 구성됐다. 지난달부터 상가와 섹션오피스를 공급했는데 판매가 거의 완료됐다.분양 관계자는 “상가는 최고 798 대 1, 평균 20 대 1의 경쟁률을 기록하며 계약이 모두 완료됐고, 오피스 계약률은 90% 이상을 기록 중”이라고 말했다. 상가는 분양되는 오피스와 기존 업무시설이 주변에 있다 보니 ‘주 7일 상권’이 가능하다는 설명이다. 부지 자체도 20년이 넘게 대형마트가 있던 자리다 보니 유동인구가 풍부하다는 평가다. 이 부지는 1996년 프랑스 할인점 까르푸가 국내에 진출하면서 사들인 자리다. 이후 홈플러스가 됐다가 작년 폐관과 함께 부지가 매각됐다.작년 말 한화건설이 인천 미추홀구 주안동 예전 주안초교 부지를 개발한 ‘인천 미추홀 꿈에그린’에는 병원이 포함됐다. 단지는 아파트, 상가(아인애비뉴), 병원(서울여성병원)으로 구성됐다. 병원을 이용하는 유동인구가 상가 배후수요가 된다는 전망이다. 이 단지는 개발을 통해 인천지하철 2호선 시민공원역과 바로 연결될 예정이다. 상가인 아인애비뉴 지하 2층에는 대형 영화관이 들어서고 1~2층에는 대형서점, 프랜차이즈 카페, SPA 브랜드숍, 레스토랑, 스포츠 전문매장 등 다양한 쇼핑시설이 들어설 예정이다. 단지 주변에는 미추홀뉴타운 개발이 진행 중이어서 배후수요는 늘어날 것으로 보인다.1기 신도시 자투리땅 활용도 높아노후된 1기 신도시 중 하나인 분당에서도 이런 형태의 개발이 진행 중이다. (주)신영의 자회사인 (주)대농이 상가, 오피스, 아파트가 결합된 단지인 ‘분당 지웰 푸르지오’를 공급할 예정이다. 분당구청 바로 옆으로 탄천을 끼고 있어 신도시 주민들에게 잘 알려진 자리다. 당초에는 시유지 자리에 스포츠시설, 다목적실 등을 갖춘 펀스테이션이라는 건물이 있었다. 성남시가 운영자를 찾지 못해 부지 매각에 나섰고 이를 대농이 사들였다. 이 단지 역시 주 7일 상권이 가능할 전망이다. 단지 내에 오피스를 비롯해 분당구청, 세무서 등 관공서가 있고 주말에는 탄천을 즐기는 시민들의 수요가 있어서다. 아파트는 166가구로 전용면적 84~119㎡ 중대형으로 구성된다.분당에서는 포스코건설이 작년 6월 가스공사 이전 부지에 ‘분당 더샵 파크리버’의 단지 구성에 업무시설을 포함시킨 바 있다. 단지는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 상업시설 등으로 구성됐다. 671가구 규모로 지어지는 아파트는 평균 56.8 대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 업계 관계자는 “노후된 1기 신도시의 경우 아파트뿐만 아니라 오피스도 낡다 보니 새 오피스 수요가 있다”며 “이런 수요를 충족시키면 상가도 활성화될 수 있어 업무시설이 포함된 개발은 늘어날 것으로 보인다”고 말했다.김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
일본 상업용 부동산 시장이 호황을 누리고 있다. 도쿄는 공급이 쏟아지는 상황에서도 임대료가 상승하고 있다. 17일 미키쇼지와 유진투자증권에 따르면 지난해 도쿄의 오피스 평균임대료는 9.6% 올라 최근 5년간 가장 높은 상승률을 기록했다. 2020년 도쿄올림픽 등 대형 이벤트와 경기개선 효과에 따른 것으로 분석된다. 도쿄의 오피스 임대료가 상승하면서 주변지역으로 수요가 분산되고 있다. 후쿠오카, 나고야, 오사카, 요코하마 등 지방에서 공실 감소와 임대료 상승이 이어지고 있다.그러나 이 같은 호황이 오래가지 않을 것이라는 전망도 일부에서 제기되고 있다. 해외 자금을 중심으로 부동산 거래액이 크게 줄었고, 아파트 분양시장이 위축되면서다. 일본 부동산경제연구소는 최근 신축 아파트의 첫 달 계약 비율이 62.1%로 27년 만에 최저 수준을 기록했다며 시장이 전환점에 들어섰다고 분석했다. 니혼게이자이신문도 최근 “오피스 가격이 고점에 가까워졌고 임대료 역시 고점에 다다랐다는 전망이 나오고 있다”고 보도했다. 도쿄를 중심으로 수도권 사무실 임대료는 2002년 이후 최장인 60개월 연속 상승했고, 도심 공실률이 1.88%까지 떨어졌다. 그러나 공급이 예정된 오피스가 급증하고 있어 앞으로는 임대료 하락이 예상된다는 것이다. 올해 도쿄에서는 41만㎡의 오피스가 공급될 예정이다.이에 대해 고토 사토시 키라메키부동산 대표는 “현재 일본 부동산 시장은 과열 양상을 보이고 있고 유동성도 높아지고 있는 상태”라며 “예상 변동률(volatility)이 낮다 보니 해외에서 투자자금이 계속 유입되고 있다”고 말했다.해외에서의 자금 유입은 도쿄에 거주하는 외국인이 늘어나는 경향과도 맞닿아 있다. 일본 법무성의 외국인등록통계에 따르면 도쿄의 인구는 꾸준히 증가하고 있다. 하지만 증가 인구의 절반가량은 외국인이 늘어난 데 따른 것이라는 분석이다. 신주쿠구는 외국인 비율이 10%를 넘었고 도시마구와 아라카와구도 8%를 넘은 것으로 조사됐다. 앞으로 도쿄의 인구 증가는 외국인에 의해 유지될 것이라는 전망이다. 구리모토 다다시 세이요통상 대표는 “외국인 투자자의 유입이 늘면서 시장에서 차지하는 비중도 높아졌다”며 “투자 시 단기 차익보다는 장기 보유를 목적으로 하는 게 좋다”고 말했다.한편 한경닷컴은 해외부동산 투자자문 전문기업 글로벌PMC와 오는 21일 서울 중림동 한국경제신문사 18층 다산홀에서 ‘일본 부동산 투자 세미나’를 개최한다. 이번 세미나에는 세계적 상업용 부동산 전문가단체인 CCIM(Certified Commercial Investment Member) 협회 소속 일본 기업이 대거 참가할 예정이다. 고토 사토시, 구리모토 다다시 대표를 비롯해 이노마타 기요시 에셋빌드 대표, 고노 모리쿠니 어반부동산 대표 등이 연사로 나서 일본 부동산 시장을 생생하게 설명할 예정이다. 공동 주최자인 글로벌PMC의 김용남 대표는 “일본 현지에서 전문가들이 직접 설명하는 부동산 세미나로 일본 부동산 시장에 관심 있는 분들에게 유익할 것”이라고 강조했다.김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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