이르면 새해 1월부터 변동금리형 주택담보대출의 기준금리가 현행 양도성 예금증서(CD) 3개월물 금리에서 은행권 실질 조달금리로 바뀐다.

은행연합회는 17일 주택담보대출 기준금리 체제를 바꾸기 위한 은행권 태스크포스(TF)를 오는 21일 구성,다음 달 중 개선 방안을 확정할 계획이라고 밝혔다. 연합회는 새 기준금리를 이르면 내년 1월 말부터 산정해 정기적으로 발표할 방침이다.

기준금리는 크게 두 가지다. 신규 취급액(은행채,CD,정기예금) 가중 평균 금리는 매주,예금 잔액(요구불예금,수시입출금식 예금까지 포함) 가중 평균 금리는 월 단위로 공개한다. 둘 중 무엇을 기준금리로 할지는 개별 은행이 자율적으로 선택한다.

금리변동 주기는 3개월에서 6개월 또는 1년으로 늘리는 방안이 검토되고 있다. 새 기준금리를 결정하는 주요 변수인 은행채,정기예금 등의 만기가 1년 이상인 만큼 변동주기를 늘려도 별 무리가 없을 것이라는 판단이다. 기준금리가 변경되더라도 주택담보대출 금리에 급격한 변동은 없을 것으로 보인다. 현재 CD 금리가 연 2.8%대로 낮은 편이지만 은행들이 가산금리 인상을 통해 CD 연동 대출금리를 은행 실질 조달금리 이상으로 이미 높여 놓았기 때문이다.

김인식 기자 sskiss@hankyung.com