서울 강남지역에 살고 있는 다주택 소유자들은 일반주택의 경우 평균 5.1채,아파트의 경우엔 평균 3.8채씩 갖고 있는 것으로 조사됐다. 서울 전체의 72.6%인 1백16만가구가 1가구1주택자인 데 비해 강남지역은 80%(22만1천가구)가 1가구1주택이었다. 2채 이상 보유의 경우 서울 전체로는 44만가구에 1백41만채로 평균 3.24채였으나 강남지역은 5만5천가구가 30만채를 소유해 평균 3.67채로 분석됐다. 허성관 행정자치부 장관은 지난해 재산세 과세자료를 주민등록 전산망과 연계해 '가구별 주택 소유현황'을 분석한 결과 이처럼 드러났다고 24일 밝혔다. 분석 결과 주택을 갖고 있는 가구는 전체 1천6백73만여가구의 49.7%인 8백31만여가구로 이들은 평균 1.65채인 1천3백70만채를 보유하고 있다. 주민등록상 50.3%는 무주택인 셈이다. 2주택 이상자는 2백76만가구로 8백14만여채를 소유해 평균은 2.95채로 계산됐다. 주택 3채 이상 보유자는 1백17만9천가구였다. 아파트는 4백48만여가구가 5백7만9천여채를 보유,평균 1.13채였고 2채 이상 보유자는 49만여가구로 평균 2.23채인 1백9만여채를 갖고 있었다. 강남지역의 경우 주택은 25만6천여가구가 47만6천여채(평균 1.86채),아파트는 19만1천여가구가 24만5천여채(평균 1.28채)를 각각 갖고 있었다. 이는 전국 평균보다 조금 높은 수준이다. 그러나 3채 이상 다주택자는 보유 규모가 컸다. 주택은 5.1가구,아파트는 3.8가구로 전국 평균보다 2백9%와 2백36%를 각각 웃돌았다. 행자부는 이번 분석 때 △법인 소유나 주민등록번호 착오 등 2백17만건이 제외되고 △20가구 미만 임대사업자도 포함됐으며 △다가구주택 입주자도 보유가구로 산정,수치들이 실제와 일치하지는 않는다고 설명했다. 행자부는 앞으로 도입될 종합부동산세나 주택거래신고제와 관련,부동산 거래 및 보유 실태에 대한 종합적인 파악이 필요하다고 보고 '부동산정보관리센터'를 이번주 출범시키기로 했다. 박기호 기자 khpark@hankyung.com