한화그룹은 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)를 활용해 1조원의 현금을 확보키로 했다고 11일 발표했다. 한화는 이를 위해 오는 11월 설립할 자산관리회사(AMC)에 서울 장교동.소공동 한화빌딩을 비롯,갤러리아백화점의 압구정점 패션관.명품관과 수원점 등 장부가 1조원 규모의 그룹 소유 부동산을 매각할 계획이다. 한화가 25% 가량 출자할 자산관리회사는 향후 금융기관 등 기관투자가들을 대상으로 부동산을 사들일 자금모집(펀딩)에 나서게 된다. 한화 관계자는 "매물로 내놓을 부동산을 자체 분석한 결과 임대 수익률이 높게 나타나 투자자를 모집하는 데에는 별다른 어려움이 없을 것"이라며 "이 자금은 차입금을 상환하고 대한생명 인수를 위한 재원으로 사용될 것"이라고 말했다. 대기업이 차입금 축소 등을 위해 부동산을 외국회사 등에 매각하는 사례는 많았지만 지난 7월 발효된 리츠제도를 통해 자금을 조달하는 것은 한화가 처음이다. 강동균 기자 kdg@hankyung.com