대구시, 미분양 주택 해소에 총력 대응…장·단기 대책 추진

신규 주택건설 사업 승인 보류 유지…정부에 주택정책 이원화 요구

대구시가 지역 경제에 악영향을 미치는 미분양 주택 문제를 해소하기 위해 공급물량 제한 등을 포함한 장·단기 대책을 지속해서 추진한다고 24일 밝혔다.

시는 우선 중·단기 대응 전략으로 지역 주택시장이 안정화할 때까지 신규 주택건설사업 승인을 보류하는 기존 방침을 유지할 예정이다.

이어 관련 학계와 금융 등 분야별 전문가들을 포함한 주택정책자문단을 구성해 주택시장 변화에 선제적으로 대응할 계획이다.

특히 지역 미분양 주택 문제가 실질적으로 해결될 수 있도록 중앙정부가 주택정책을 수도권·비수도권으로 이원화할 것을 강력히 요청할 방침이다.

최근 중앙정부가 추진한 공급 확대, 대출 규제 등 수도권 중심 주택정책은 지역 미분양 주택 문제 해결에 오히려 역효과를 낼 수 있다는 판단에서다.

또 대구시를 위한 맞춤형 정책으로 지방 미분양 주택 매입 시 취득세·양도소득세 감면, DSR(총부채원리금상환비율) 완화, 주택담보대출 정책금리 지원 등을 요구할 예정이다.

이 밖에 향후 주택 과잉·과소 공급 문제가 발생하지 않도록 현재 수립 중인 '2030 대구시 주거종합계획'에 인구감소, 1인 가구 증가 등 지역 실정을 반영한 주택공급 관리 방안을 마련할 예정이다.

홍준표 대구시장은 "그동안 지자체가 할 수 있는 최고 수준의 미분양 대책을 추진해 미분양 주택을 지속해 감소시켰다"며 "향후에도 장기적인 주택공급 관리를 통해 과잉·과소 공급 문제를 해결할 것"이라고 밝혔다.

한편, 지난 4월 말 기준으로 대구지역 내 미분양 주택 수는 9천667호로 이는 전국에서 가장 많은 것으로 집계됐다.

/연합뉴스