GTX 영향에…살아나는 수도권 아파트 거래

지난 1분기 수도권 아파트 거래량이 직전 분기 대비 20% 넘게 증가한 것으로 나타났다. GTX를 중심으로 한 교통 호재가 영향을 준 것으로 보인다.

24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 수도권 1분기 아파트 거래량은 4만1,938건으로 집계됐다. 직전 분기 대비 22.28%(7,641건) 상승한 수치이며, 지난해 같은 기간과 비교해도 21.77%(7,497건) 증가한 수치다.

세부적으로는 올해 1분기 경기 지역이 2만6,779건을 기록, 직전 분기 대비 23.24%(5,049건) 많아진 거래량을 기록했으며, 서울 8,603건으로 거래량이 19.65%(1,413건) 늘었다.

인천의 경우, 6,556건으로 21.93%(1,179건) 증가했다. 지방은 지난 1분기 6만3,739건의 아파트가 매매됐으며 직전 분기 대비로는 4.64%(2,827건)로 소폭 늘었다.

수도권 내 GTX 등 교통호재 지역을 중심으로 거래가 늘어난 영향으로 풀이된다. 실제 경기도 내에서 거래량이 크게 증가한 지역은 GTX 영향권이라는 공통점이 있다.

경기 아파트 거래량 증가 1위를 기록한 화성시는 올해 1분기 2,930건으로, 2023년 4분기 대비 929건 증가한 수치를 보였다. 또, 수원시 올 1분기 거래량(2,517건)도 438건 증가하며 2위에 등극했다.

부동산 업계 관계자는 "GTX호재를 갖춘 지역들을 중심으로 수도권 아파트 거래량이 회복세를 보이고 있다"며, "수도권 아파트 매수세가 거세지면서, 자연스레 분양시장에도 수요자들의 관심이 더욱 높아질 것으로 예상된다"고 전망했다.


성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr