대단지 아파트, 7천만원 더 올랐다

1천500가구 이상 대단지 아파트의 전용 84㎡ 가격이 5년간 2억6천만원가량 올라 소규모 단지보다 가파르게 상승한 것으로 집계됐다.

20일 부동산R114 통계에 따르면 전국 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 2018년 12월 1천445만원에서 올해 11월 2천83만원으로 638만원 상승했다.

단지 규모별로 보면 1천500가구 이상의 대규모 단지는 1천884만원에서 2천654만원으로 770만원 뛰어 상승 폭이 가장 컸다.

1천가구 이상∼1천500가구 미만 단지가 636만원 상승해 뒤를 이었고, 700가구 이상∼1천가구 미만(564만원↑), 300가구 이상∼500가구 미만(557만원↑), 300가구 이상∼500가구 미만(550만원↑) 등 단지 규모가 클수록 집값 상승 폭이 큰 것으로 나타났다.



전용 84㎡ 기준으로 환산하면 1천500가구 이상의 대단지 아파트는 약 5년간 2억6천180만원 올랐다.

같은 기간 300가구 미만 소규모 단지는 1억8천868만원 올라 그 차이가 7천412만원이다.

청약 시장에서도 대단지 아파트가 강세를 보이고 있다.

한 부동산 전문가는 "대규모 단지는 선호도가 높아 부동산 호황기에 상대적으로 더 큰 폭으로 집값이 오르고 불황에도 비교적 가격 방어가 잘 되는 특징이 있다"고 분석했다.



(자료사진=연합뉴스)


이영호기자 hoya@wowtv.co.kr