전국 아파트값 7주째 올랐지만…서울·지방 상승폭 주춤

서울 전세값 상승 이어져…상승폭은 다소 줄어

전국 아파트 매매가격이 상승세를 지속했으나 상승 폭은 다소 축소되며 시장이 주춤한 모습이다.

한국부동산원이 지난 28일 조사해 발표한 8월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향을 보면 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.06% 상승했다.

이로써 전국 아파트 매매가는 7주 연속 상승했다.

다만 상승 폭은 지난주(0.07%)보다 다소 줄었다.

서울(0.13%)과 지방(0.01%)의 상승 폭이 전주보다 각각 0.01%포인트 축소된 가운데 수도권 상승률은 0.12%로 전주와 같았다.

한 주 전 0.02% 상승했던 5대 광역시는 보합(0.00%)을 기록했고, 세종시(0.03%)는 전주(0.08%)보다 오름폭이 축소됐다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주보다 상승한 지역은 113개로 전주(106개)보다 늘었고, 보합지역(19→15개)과 하락 지역(51→48개)은 줄었다.

서울은 강남권 11개구(0.14%)의 상승률이 강북 14개구(0.11%)보다 높았다.

그중에서도 송파구(0.28%), 성동구(0.23%), 강남구(0.20%), 용산구(0.19%), 마포구(0.19%), 양천구(0.18%), 강동구(0.18%) 등이 서울 평균 상승률을 웃돌았다.

서울의 경우 같은 구 안에서도 단지별로 가격 차가 뚜렷하다는 것이 부동산원의 설명이다.

구축은 매도자와 매수자 간 거래 희망 가격 차이로 관망세가 나타난 반면, 신축 선호단지나 재건축 기대 등이 있는 단지에선 상승 거래 발생 이후에도 매물 가격이 상승 유지됐다고 부동산원은 설명했다.

경기도는 화성시(0.58%), 하남시(0.41%), 성남 수정구(0.34%) 등이 높은 상승률을 보인 반면, 동두천시(-0.14%), 남양주시(-0.07%), 김포시(0.04%) 등은 하락했다.

지방은 전반적으로 상승 폭이 주춤했다.

8개도 가운데 강원만 0.07% 상승해 전주(0.04%)보다 상승 폭을 키웠으며, 경북(0.08%→0.06%), 충남(0.06%→0.02%)은 상승 폭이 줄었다.

지난주 상승했던 충북과 경남은 보합 전환했고, 전북(-0.01%), 전남(-0.03%), 제주(-0.04%)는 하락했다.

5대 광역시에선 대전(0.06%→0.05%), 울산(0.06%→0.05%), 세종(0.08%→0.03%) 등이 내렸다.

이 같은 상승 폭 축소에 대해 부동산 전문가들은 시장 관망세가 짙어지는 분위기인 것으로 해석했다.

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "서울 일부 지역은 이미 고점을 회복한 상황인데 추격 매수가 붙으려면 기대심리가 공고해져야 한다"면서 "아직은 그런 기대심리가 약한 것 같다"고 밝혔다.

전국의 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.07%)와 같은 상승 폭을 유지했다.

서울과 수도권은 나란히 0.14% 상승했으나, 전주(0.15%)보다는 상승률이 축소됐으며 지방은 보합을 유지했다.

5대 광역시는 전주와 마찬가지로 0.01% 하락했고, 한동안 전세가 상승률이 뚜렷하던 세종은 0.09% 올랐으나 전주(0.21%)에 비하면 상승 폭이 크게 줄었다.

서울 성동구(0.27%)는 행당·옥수·성수동의 중소형 평형 위주로, 송파구(0.23%)는 잠실·문정·가락동 주요 단지 위주로 상승했다.

또 용산구(0.21%)는 산천·이촌·문배동 위주로 상승 흐름이 나타났다.

경기도에선 하남시가 감이·풍산동 신도시 신축 위주로 가격이 오르며 0.65% 상승하고, 화성시도 주거 여건이 양호한 청계·반송동 주요 단지 위주로 오르며 0.58% 상승했다.

/연합뉴스