미래에셋 홍콩 오피스빌딩 펀드, 90% 상각 처리 결정

미래에셋증권이 투자한 2,800억원 규모 홍콩 오피스 빌딩 펀드 자산이 90% 상각처리됐다.

18일 금융투자업계에 따르면 해당펀드를 판매한 멀티에셋자산운용은 이날 집합투자재산평가위원회를 열어 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터(GFGC) 빌딩에 대출하기 위해 조성한 펀드 자산을 90% 안팎 수준에서 상각 처리하기로 결정하고 투자자에게 이를 고지했다. 앞서 역시 해당 펀드를 판매한 시몬느자산운용도 해당 펀드 자산을 약 90% 상각하기로 결정한 상태로 알려졌다.

미래에셋증권은 지난 2019년 6월 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 2,800억원을 대출하는 메자닌(중순위) 상품을 내놨다. 이중 미래에셋증권이 자기 자금으로 300억원을 투자하고 1,150억원은 증권, 보험사 등이 자기 자금으로 투자했다. 나머지는 멀티에셋자산운용과 시몬느자산운용을 통해 사모펀드 형태로 판매됐다.

이후 보증인이 파산하고 부동산 경기 침체로 빌딩 가격이 급락하자 싱가포르투자청 등 선순위 대출자가 권리를 행사에 빌딩을 매각해 원금을 회수했다. 하지만 중순위권리자인 미래에셋 측은 자금 회수가 불가능한 상황에 이르렀고, 선순위대출자들에 대한 법적 대응에 들어간 상태다.

미래에셋 관계자는 "펀드가 보유한 중순위 채권의 원리금 회수가 최우선 과제"라고 밝혔다.


유주안기자 jayou@wowtv.co.kr