금리 뛰는데 시장 침체…울산 주상복합 시공권 '손절'

대우건설이 부동산 시장 침체에 따른 미분양 우려로 울산 동구 한 주상복합 개발사업 시공권을 포기했다.

6일 업계에 따르면 대우건설은 최근 울산 동구의 한 주상복합아파트 개발사업의 후순위 대출 보증(브릿지론) 440억원을 자체 자금으로 상환하고 시행사측에 시공권 포기를 통보했다.

이 사업은 총 480가구의 주상복합 아파트를 짓는 것으로 지난해 시행사가 토지 매입과 인허가 비용을 마련하기 위해 브리지론으로 증권사·캐피털사 등에서 약 1천억원을 조달했다.

대우건설은 이 가운데 440억원을 보증하고 1천600억원을 공사비로 받기로 했으나 최근 금리 인상으로 브릿지론 금리가 크게 오른 데다 미분양도 증가하면서 자체 자금으로 브릿지론을 갚고 사업에서 손을 떼기로 결정한 것이다.

해당 사업은 현재 선순위 브릿지론의 만기가 3개월 연장되면서 이 기간내 대체 건설사를 찾을 것으로 알려졌다. 다만 다른 시공사를 찾지 못하면 사업 추진이 어려워지고 이 경우 청산할 가능성도 작지 않은 것으로 예상되고 있다.

(사진=연합뉴스)


이휘경기자 ddehg@wowtv.co.kr