[한경 매물마당] 홍대입구 중심가 수익형 빌딩 등 7건

◆서울 서초구 대로변 투자용 빌딩=환승역세권 대지 1000㎡, 연면적 4500㎡의 10층 건물. 주차(35대) 편리. 보증금 10억원, 월세 1억2000만원. 사옥 및 투자용으로 적합. 상속을 위해 급매. 367억원. 02-534-8878 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

◆서울 송파구 역세권 근생 빌딩=8호선 역세권 연면적 2000㎡의 7층 전 층 근린생활시설 건물. 보증금 9억원, 월 6400만원에 공실 없이 임대 중. 200억원. 02-552-0814 강남 위너스컨설팅 임창문 (11680-2018-00046)

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 소형 건물(사진)=대지 352.8㎡, 연면적 292.69㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 명도 수월. 소규모 사옥에 적합. 강남역·역삼역·신논현역·언주역 사이 국기원 인근. 도시관리계획 입안 중. 종 상향 시 가치 상승 기대. 80억원. 강남 알이엠 김용길 1644-8149 (11650-2016-00025)

◆서울 홍대입구 중심가 수익형 빌딩=초역세권 홍대 맛집 거리 코너 대지 328.21㎡, 연면적 820.76㎡의 전 층 근생 건물. 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익 가능. 120억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 금천구 신안산선 독산역 역세권 공장(사진)=대지 489.9㎡, 연면적 881.3㎡의 지상 3층 건물. 2001년 준공. 1호선 독산역에서 약 500m, 향후 신안산선 개통 시 신설역 도보 5분 거리. 40피트 컨테이너 차량 회전 가능. 주변 준공업지역 개발 활발. 잔여 용적률 활용해 증축 가능. 70억원. 전속 중개. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆서울 송파구 9호선 역세권 대로변 빌딩=9호선역 도보 1분 거리 대지 332㎡, 연면적 1000㎡의 5층 근린생활시설 건물. 1층 점포 4개. 120억원. 02-424-6611 송파 세종공인 홍영준 (92530000-07845)

◆서울 강남구 환승역세권 대로변 수익형 상가(사진)=학동역과 강남구청역 역세권 대로변 지하 7층~지상 18층 주상복합의 지하 1층 점포 136㎡. 보증금 3400만원, 월 688만원에 프랜차이즈 식당으로 장기임대. 대출 60% 이상 가능. 상가 활성화 위해 각종 특화설계 적용. 18억6700만원. 1566-9440

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