대전시, 30년 이상 노후 아파트 재건축 용적률 등 기준 마련

내년 하반기부터 정비 착수…5년 후 대전 아파트 40%는 30년 이상 경과

대전시는 주거환경 개선과 주택공급 확대를 위해 내년 하반기부터 본격적으로 30년 이상 오래된 아파트 정비에 나서겠다고 18일 밝혔다.

정부 정책 동향, 도시경관, 주거환경, 기반시설, 주택 보급률을 종합적으로 고려해 적정 용적률과 층수 제한 등 노후 아파트 정비 기준을 마련할 계획이다.

이를 위해 대전세종연구원을 통해 과거 개발된 지역의 규모, 밀도, 건축물 용도, 주거환경 노후도, 기반시설 용량 등을 살펴보고 있다.

수립된 정비 기준은 '30년 경과 택지개발지구 도시관리방안'에 반영해 내년 하반기부터 노후 아파트 재건축·리모델링 추진 근거로 활용할 방침이다.

대전시는 30년 이상 된 노후 아파트 비율이 앞으로 5년 이내에 전체 아파트의 40%까지 늘어날 것으로 전망했다.

시는 이와 함께 오래전 완료된 택지개발지구의 불합리한 규정이나 시민 불편 사항 등을 우선 정비하고, 2030년까지 도시관리계획도 변경할 방침이다.

시 관계자는 "대규모 택지개발이 완료된 지 30년이 지나거나 곧 도래하는 지역은 새로운 정비가 필요한 시점"이라며 "시민 불편이 없도록 재건축과 리모델링 등을 통해 2030년까지 아파트 13만 가구 공급 목표를 차질 없이 달성하겠다"고 말했다.

/연합뉴스