올 하반기 입주물량 12만여세대 전망…상반기 대비 41% 증가"

부동산 플랫폼 회사인 직방(대표 안성우)은 28일 올 하반기 총 12만 9,890세대가 입주를 앞두고 있다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 14% 적고 9만 1,865세대 입주했던 상반기보다는 41%가량 많은 규모다.

권역별로는 수도권은 6만 8,807세대 입주하는 가운데 이 중 39%가량이 재개발, 재건축 사업이 완료돼 공급되는 물량이다.

서울은 하반기에 총 1만 2,802세대가 입주하며 상반기(1만 2,140세대)와 비슷한 물량이 공급된다.

특히 강남, 서초구 등 재건축이 완료된 단지들 위주로 입주에 나설 예정이다.

경기(4만 6,290세대)는 과천, 판교, 하남, 동탄 등 남부권에서 입주물량이 집중된다.

인천은 검단 등에서 상반기(4,692세대)보다 약 2배 많은 9,715세대가 입주할 예정이다.

지방의 경우 하반기에 총 6만 1,083세대가 입주한다.

대구, 대전, 세종 등 물량이 집중되며 3만 7,385세대 입주했던 상반기보다 63%가량 많다.

특히 한동안 입주물량이 많지 않았던 대전은 1,000세대 이상의 매머드급 단지 4곳이 입주한다.

2014년 상반기(7,092세대) 이후 가장 많은 새 아파트가 입주할 예정이다.

인근 세종에서도 5,952세대의 입주가 진행돼 일대 새 아파트 공급이 활발할 것으로 보인다.

월별로는 연말에 새 아파트 입주가 집중될 예정이다.

7~10월 월평균 1만 6천여세대가 입주하고 11월에는 약 3만 9,000세대, 그리고 12월에는 2만 4,000여세대가 공급될 것으로 보인다.

하반기는 총 179개 단지가 입주를 시작한다. 수도권은 서울 22개 단지, 경기 56개 단지, 인천 10개 단지가 입주한다.

강남, 서초, 과천, 하남, 검단 등에서 입주가 진행된다. 지방은 대구, 대전, 강원, 세종 등에서 총 91개 단지가 입주한다.

김원규기자 wkkim@wowtv.co.kr

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